Gotowy teren inwestycyjny | Pozwolenie | 1550 PUM | 3010 m²
Kościerzyna

GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY Z AKTYWNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | 3010 m² | KOŚCIERZYNA Przedmiotem oferty jest teren inwestycyjny o powierzchni 3010 m², położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Kościerzyny, przy ul. Ignacego Paderewskiego. Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę, zgodność z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz wykonane przyłącza infrastruktury technicznej, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje projekt na zaawansowanym etapie przygotowania. To propozycja skierowana do inwestorów i deweloperów, którzy cenią czas, przewidywalność procesu oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji. _______________ Najważniejsze atuty inwestycji: powierzchnia terenu: 3010 m² 4 wydzielone działki o powierzchni ok. 750 m² każda aktywne pozwolenie na budowę zgodność z obowiązującym MPZP bezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowej wykonane przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej prąd i światłowód w trakcie realizacji możliwość wykonania przyłącza gazowego teren przygotowany do rozpoczęcia inwestycji sprzedaż przez spółkę – faktura VAT teren tymczasowo ogrodzony siatką leśną _______________ Możliwości zabudowy: Nieruchomość daje możliwość realizacji dwóch wariantów zabudowy zgodnych z obowiązującym MPZP: Wariant I 4 budynki wielorodzinne około 1550 m² PUM Wariant II 4 budynki dwulokalowe 8 segmentów około 960 m² PUM Dzięki temu inwestor może wybrać model najlepiej odpowiadający aktualnej sytuacji rynkowej oraz własnej strategii sprzedaży/wynajmu. _______________ Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części Kościerzyny, w rejonie ulic Ignacego Paderewskiego i Karola Szymanowskiego, gdzie w ostatnich latach powstają nowe inwestycje mieszkaniowe. Położenie łączy wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in.: • nowe osiedla mieszkaniowe (150 m), • szpital (1,1 km), • basen (1,2 km), • szkoły (1,4 km), • sklepy (1,8 km - centrum handlowe), • rozległe lasy państwowe (50 m). To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta. _______________ Oszczędność czasu Jednym z największych kosztów każdej inwestycji jest czas. Zakup gruntu, analiza MPZP, projekt, uzgodnienia branżowe, wykonanie przyłączy oraz uzyskanie pozwolenia na budowę często zajmują wiele miesięcy. W tym przypadku znacząca część tego procesu została już wykonana. Nowy właściciel otrzymuje teren z przygotowanym zapleczem formalnym oraz wykonanymi przyłączami, co pozwala skoncentrować się na realizacji inwestycji. _______________ Cena Cena: 1 499 999 zł netto Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Sprzedaż prowadzona jest przez spółkę – wystawiana jest faktura VAT. Zapraszam do kontaktu. Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością omówię możliwości zagospodarowania terenu, udostępnię kompletną dokumentację oraz zaprezentuję nieruchomość podczas spotkania na miejscu. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą zawierać uproszczenia lub błędy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.