Rejestr · Kościerzyna · Pomorskie

Ceny działek w mieście Kościerzyna — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kościerzyna to 326 zł. Analiza 53 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (2694) Ceny domów (217) Ceny działek (720) Ceny lokali (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kościerzyna — wszystkie typy

Średnia cena m²

326 zł

Zakres m²

32 – 1 787 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kościerzyna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kościerzyna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kościerzyna?

Przy średniej cenie 326 zł/m² w mieście Kościerzyna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kościerzyna

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Nowy Klincz 1016 M2	—	1 016 m²	242 000 zł	238	Zobacz
Działka pod zabudowę w Kościerzynie	—	1 000 m²	150 000 zł	150	Zobacz
Działka budowlana ok. 950m2 ogrodzona z altanką Liniewo (Kaszuby)	—	950 m²	120 000 zł	126	Zobacz
Działka mieszkaniowo-usługowa w Kościerzynie	—	1 602 m²	239 000 zł	149	Zobacz
Działka budowlana w Kościerzynie	—	801 m²	232 290 zł	290	Zobacz
Działka 888 m² \| Mpzp \| Kościerzyna	Zimowa	888 m²	380 000 zł	428	Zobacz
Działka mieszkaniowo-usługowa w centrum Kościerzyny!	—	447 m²	799 000 zł	1 787	Zobacz
Działki nad jeziorem w Kościerzynie	—	2 000 m²	399 000 zł	200	Zobacz
Atrakcyjna działka w Kościerzynie, zaledwie 2,5 km od centrum miasta	ul. Mała Kolejowa	5 027 m²	495 000 zł	98	Zobacz
Działka budowlana w mieście, utwardzony dojazd	—	1 716 m²	240 000 zł	140	Zobacz
Działka 888 m² \| Mpzp \| Kościerzyna	—	888 m²	380 000 zł	428	Zobacz
Działka leśna Kościerzyna	—	2 389 m²	83 000 zł	35	Zobacz
Blisko centrum \| las i jezioro \| MPZP \| Kościerzyna ul. Zielona	—	814 m²	235 000 zł	289	Zobacz
Atrakcyjna działka w Kościerzynie, zaledwie 2,5 km od centrum miasta	—	5 027 m²	495 000 zł	98	Zobacz
Rezerwacja - działka rekreacyjna z linią brzegową jeziora Wieprznickie...	—	3 000 m²	99 000 zł	33	Zobacz
Działka D \| 750 m² \| Dom, usługi lub inwestycja \| MPZP \| KOŚCIERZYNA	—	750 m²	449 000 zł	599	Zobacz
Gotowy teren inwestycyjny \| Pozwolenie \| 1550 PUM \| 3010 m²	—	3 010 m²	1 499 999 zł	498	Zobacz
Działka budowlana Kościerzyna ul. Sosnowa 1199 m² – prąd, studnia, MPZ...	—	1 200 m²	200 000 zł	167	Zobacz
Działka Kościerzyna ul.Sosnowa	—	1 199 m²	200 000 zł	167	Zobacz
Kościerzyna ul. Radosna \| Działka budowlana	—	1 010 m²	270 000 zł	267	Zobacz

Zobacz wszystkie (53) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kościerzyna — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kościerzyna → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kościerzyna

Średnia cena za m² działka w mieście Kościerzyna to 326 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 432 253 zł. Dane pochodzą z 53 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kościerzyna wahają się od 32 zł do 1 787 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.