Rejestr · Kościerzyna · Pomorskie

Ceny domów w mieście Kościerzyna — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kościerzyna to 5 473 zł. Analiza 66 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (2694) Ceny domów (217) Ceny działek (720) Ceny lokali (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kościerzyna — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 473 zł

Zakres m²

1 168 – 21 811 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kościerzyna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kościerzyna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kościerzyna?

Przy średniej cenie 5 473 zł/m² w mieście Kościerzyna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kościerzyna

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w interesującej lokalizacji!	—	150 m²	649 000 zł	4 327	Zobacz
Dom na sprzedaż Kościerzyna Zachód	—	203 m²	1 399 000 zł	6 892	Zobacz
Okazja!! Dom w sercu Kościerzyny!!	—	396 m²	850 000 zł	2 146	Zobacz
27 kWh paneli fotowoltaicznych \| puc \| obok las	—	260 m²	1 799 999 zł	6 923	Zobacz
Kościerzyna Zachód - Nowoczesny dom w Sercu Kaszub	—	221 m²	1 750 000 zł	7 919	Zobacz
Dom- Kościerzyna-możliwość wydzielenia 2 mieszkań!	—	136 m²	799 000 zł	5 874	Zobacz
Budynek 458 m² w centrum Kościerzyny – Żabka wśród najemców	—	458 m²	2 999 999 zł	6 550	Zobacz
Linia brzegowa 70 m, 2 pomosty, 2 domy, balia kort	—	140 m²	1 990 000 zł	14 214	Zobacz
Piękny dom z ogrodem w mieście - taniej niż mieszkanie! LEŚNY ZAKĄTEK	—	85 m²	599 000 zł	7 068	Zobacz
Dom w doskonałej lokalizacji - Kościerzyna	—	200 m²	880 000 zł	4 400	Zobacz
Dom Kościerzyna UL Gościnna	—	140 m²	790 000 zł	5 643	Zobacz
Piękny i zadbany, wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny w cent...	—	156 m²	950 000 zł	6 090	Zobacz
Blizniak w Kościerzynie	—	93 m²	685 000 zł	7 366	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem \| Wysoki Standard	—	223 m²	1 850 000 zł	8 296	Zobacz
Okazja! Na sprzedaż nieruchomość w Kościerzynie!	Lipowa	100 m²	240 000 zł	2 400	Zobacz
Nowoczesny Dom W Kościerzynie \| 80 M² \| Działka 147 M²	—	80 m²	498 050 zł	6 226	Zobacz
Dom w licytacji	—	56 m²	150 000 zł	2 693	Zobacz
Dom 178 m² + osobne mieszkanie \| Kościerzyna	—	179 m²	789 000 zł	4 412	Zobacz
Domek całoroczny nad jeziorem\|Kaszuby\| Las\|Jezioro\|Letniskowy\| Biznes	—	35 m²	147 900 zł	4 226	Zobacz
Dom NA Kaszubach - Blisko Lasów I Jezior	—	214 m²	679 000 zł	3 180	Zobacz

Zobacz wszystkie (66) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kościerzyna

Średnia cena za m² dom w mieście Kościerzyna to 5 473 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 035 787 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kościerzyna wahają się od 1 168 zł do 21 811 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.