Rejestr · Kościerzyna · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kościerzyna — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kościerzyna to 4 720 zł. Analiza 2 668 aktualnych ofert — spadek o 31.6% r/r.

Ceny mieszkań (2689) Ceny domów (216) Ceny działek (720) Ceny lokali (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kościerzyna — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 720 zł

Zakres m²

509 – 16 667 zł

Aktualne oferty

2 668

Zmiana r/r

-31.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kościerzyna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kościerzyna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kościerzyna?

Przy średniej cenie 4 720 zł/m² w mieście Kościerzyna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kościerzyna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
[A1.25] Nowe mieszkania Kościerzyna	—	49 m²	433 000 zł	8 833	Sprawdź cenę
[A2.8] Nowe mieszkania Kościerzyna	—	40 m²	344 000 zł	8 654	Sprawdź cenę
[A2.23] Nowe mieszkania Kościerzyna	—	54 m²	465 000 zł	8 562	Sprawdź cenę
Mieszkanie w atrakcyjnej okolicy	—	51 m²	380 000 zł	7 451	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe na drugim piętrze	—	36 m²	345 000 zł	9 589	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe 52m2	—	54 m²	489 000 zł	9 056	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	42 m²	325 000 zł	7 831	Sprawdź cenę
[A2.14] Nowe mieszkania Kościerzyna	—	65 m²	549 000 zł	8 431	Sprawdź cenę
2-Pokojowe Gotowe Do Odbioru Moniuszki 30/33	—	42 m²	376 740 zł	9 000	Sprawdź cenę
2-Pokojowe Gotowe Do Odbioru Moniuszki 30/35	—	49 m²	425 256 zł	8 700	Sprawdź cenę
2-Pokojowe Gotowe Do Odbioru Moniuszki 30/42	—	42 m²	443 080 zł	10 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe 90m2	—	90 m²	560 000 zł	6 222	Sprawdź cenę
Dom w Koscierzynie pod lasem!	—	160 m²	1 399 000 zł	8 744	Sprawdź cenę
Parter z ogródkiem \| 42,22 m² \| Kościerzyna	Stanisława Moniuszki	45 m²	440 000 zł	9 821	Sprawdź cenę
Parter z ogródkiem \| 42,22 m² \| Kościerzyna	Stanisława Moniuszki	45 m²	440 000 zł	9 821	Sprawdź cenę
Parter z ogródkiem \| 42,22 m² \| Kościerzyna	Stanisława Moniuszki	45 m²	440 000 zł	9 821	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + balkon Bez Prowizji	—	42 m²	444 504 zł	10 583	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bezpośrednio	—	54 m²	555 979 zł	10 260	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon	—	54 m²	555 979 zł	10 260	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + balkon Bez Prowizji	—	42 m²	444 504 zł	10 583	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 668) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kościerzyna

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kościerzyna to 4 720 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 228 526 zł. Dane pochodzą z 2668 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kościerzyna wahają się od 509 zł do 16 667 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kościerzyna spadły o 31.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.