Magazyn biuro usługi dobra lokalizacja Ożarów Maz
Ożarów Mazowiecki

Na sprzedaż murowany budynek magazynowo - biurowy z możliwością prowadzenia usług o łącznej powierzchni 960 m2, zlokalizowany w atrakcyjnym punkcie Ożarowa Mazowieckiego.Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, oddalona kilkaset metrów od stacji PKP i przystanków autobusowych na trasie Poznańskiej oraz 10 minut samochodem od węzła Mory z wyjazdem na trasy S8 i A2. - dzięki temu działka jest świetnie skomunikowana zarówno z Warszawą jak i z całą Polską.Całość składa się z dwóch leżących na odrębnych działkach budynków połączonych zabudowanym przejściem:- piętrowy magazyn z wydzielonymi mniejszymi pomieszczeniami o łącznej powierzchni - 576 m2- budynek biurowo - mieszkalny do adaptacji w całości jako powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni - 380 m2Do budynków prowadzą dwa niezależne wjazdy od wschodu i od zachodu, co znacznie ułatwia ewentualne transporty i rozładunki.Magazyn:Parter to część magazynowa o powierzchni ok 100 m2 oraz 5 mniejszych pomieszczeń, pokój socjalny i łazienka - rozkład tych pomieszczeń można dowolnie przebudować i zaaranżować. Część magazynowa posiada bramę rozładunkową o wymiarach 2,9 m x 2,9 m oraz windę techniczną umożliwiającą przewóz towarów na piętro. Piętro to przede wszystkim duża powierzchnia magazynowa - blisko 200m2 ze skośnym dachem oraz jedno dodatkowe pomieszczenie biurowe.Przed budynkiem znajduje się plac o powierzchni 500m2, który może służyć jako parking, przestrzeń rozładunkowa lub dodatkowa powierzchnia magazynowa. Możliwość dojazdu samochodami dostawczymi a nawet TIRem. Budynek biurowo - mieszkalny:Budynek posiada 3 kondygnacje o powierzchni ok 120m2 każda, z czego parter stanowi obecnie część biurową a wyższe piętra są wykorzystywane jako dom mieszkalny. Na parterze znajdują się 3 pomieszczenia biurowe, garaż, łazienka, kotłownia i pomieszczenie magazynowo - warsztatowe. Na wyższych kondygnacjach jest duży salon, 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki i WC.Całość może zostać wykorzystana pod bardzo szeroki zakres dz