Rejestr · Ożarów Mazowiecki · mazowieckie

Ceny lokali w mieście Ożarów Mazowiecki — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Ożarów Mazowiecki to 10 440 zł. Analiza 66 aktualnych ofert — wzrost o 123.7% r/r.

Ceny mieszkań (3560) Ceny domów (337) Ceny działek (607) Ceny lokali (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ożarów Mazowiecki — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 440 zł

Zakres m²

509 – 84 633 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+123.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Ożarów Mazowiecki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ożarów Mazowiecki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ożarów Mazowiecki?

Przy średniej cenie 10 440 zł/m² w mieście Ożarów Mazowiecki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Ożarów Mazowiecki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
PRODUKCJA 2 mv Obiekt magazynowo - biurowy	Poznańska	4 932 m²	14 500 000 zł	2 940	Zobacz
Hala pod E-Commerce, Hurtownię, Usługi Ożarów Maz	—	576 m²	1 980 000 zł	3 438	Zobacz
Magazyn biuro usługi dobra lokalizacja Ożarów Maz	—	960 m²	3 800 000 zł	3 958	Zobacz
Lokal 190 m² \| parter \| witryny \| Nowy Ożarów	Nadbrzeżna	190 m²	2 375 000 zł	12 500	Zobacz
Lokal usługowy w inwestycji Nowy Ożarów.	Nadbrzeżna	159 m²	1 831 950 zł	11 500	Zobacz
Lokal usługowy w inwestycji Nowy Ożarów.	Nadbrzeżna	85 m²	1 017 720 zł	12 000	Zobacz
Lokal usługowy w inwestycji Nowy Ożarów.	Nadbrzeżna	159 m²	1 831 950 zł	11 500	Zobacz
Lokal usługowy w inwestycji Nowy Ożarów.	Nadbrzeżna	85 m²	1 017 720 zł	12 000	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana 2	—	393 m²	512 500 zł	1 305	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Kazimierza Kamińskiego...	—	4 m²	11 225 zł	2 500	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Kazimierza Kamińskiego...	—	4 m²	380 000 zł	84 633	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana 2	—	393 m²	665 000 zł	1 693	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Romana Dmowskiego 70	—	385 m²	566 693 zł	1 473	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Romana Dmowskiego 70	—	385 m²	560 000 zł	1 456	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska 27	—	841 m²	815 000 zł	969	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska 27	—	841 m²	730 000 zł	868	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Romana Dmowskiego 70A	—	1 170 m²	942 000 zł	805	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Romana Dmowskiego 70B	—	1 170 m²	910 000 zł	778	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Romana Dmowskiego 70B	—	1 170 m²	800 000 zł	684	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ożarów Mazowiecki, ul. Romana Dmowskiego 70A	—	1 170 m²	745 000 zł	637	Zobacz

Zobacz wszystkie (66) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Ożarów Mazowiecki

Średnia cena za m² lokal w mieście Ożarów Mazowiecki to 10 440 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 395 296 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ożarów Mazowiecki wahają się od 509 zł do 84 633 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Ożarów Mazowiecki wzrosły o 123.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.