Rejestr · Ożarów Mazowiecki · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Ożarów Mazowiecki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ożarów Mazowiecki to 7 585 zł. Analiza 3 548 aktualnych ofert — spadek o 31.1% r/r.

Ceny mieszkań (3560) Ceny domów (337) Ceny działek (607) Ceny lokali (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ożarów Mazowiecki — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 585 zł

Zakres m²

527 – 20 146 zł

Aktualne oferty

3 548

Zmiana r/r

-31.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ożarów Mazowiecki, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Ożarów Mazowiecki

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ożarów Mazowiecki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ożarów Mazowiecki?

Przy średniej cenie 7 585 zł/m² w mieście Ożarów Mazowiecki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ożarów Mazowiecki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, FV 23% Vat	—	55 m²	749 000 zł	13 618	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje 55,45m korfantego centrum	—	55 m²	799 000 zł	14 409	Sprawdź cenę
3 pokoje/Do wprowadzenia/10min od Warszawy	Poznańska	62 m²	745 000 zł	12 016	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z 2 miejscami postojowymi i klimatyzacją	—	41 m²	649 000 zł	15 962	Sprawdź cenę
Lokal Mieszkalny 68m2 Faktura VAT23% # Loggia # Garaż # Biuro/ Usługa	—	68 m²	738 000 zł	10 853	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem + taras + komórka + garaż podziemny	—	37 m²	619 000 zł	16 520	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie, wykończone, z loggią.	Nadbrzeżna	68 m²	927 000 zł	13 652	Sprawdź cenę
3 pokoje/Do wprowadzenia/Centrum Ożarów Maz.	—	57 m²	639 000 zł	11 211	Sprawdź cenę
3 pokoje + salon z kuchnią\| poddasze\| garaż\| 2 balkony\| klimatyzacja	—	67 m²	889 000 zł	13 320	Sprawdź cenę
Nowe/do wprowadzenia/Klimatyzacja/Garaż	Nadbrzeżna	47 m²	649 000 zł	13 779	Sprawdź cenę
74,3 m² wysoki standard \| centrum Ożarowa	—	74 m²	940 000 zł	12 651	Sprawdź cenę
4 Pokoje \| 69,12 m2 I Nowe \| Ogródek 75 m2	Józefa Poniatowskiego	69 m²	801 792 zł	11 600	Sprawdź cenę
Apartament 2 pokoje z ogródkiem Piłsudskiego 6 HOME PREMIUM	Józefa Piłsudskiego	47 m²	648 574 zł	13 900	Sprawdź cenę
Apartament 3 pok. balkon, Piłsudskiego 6 HOME PREMIUM	Józefa Piłsudskiego	62 m²	778 625 zł	12 500	Sprawdź cenę
Przestronne 6-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i parkingiem (2 miejsca)	—	120 m²	1 099 000 zł	9 158	Sprawdź cenę
Przestronne 6-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i parkingiem (2 miejsca)	Wyspiańskiego	120 m²	1 099 000 zł	9 158	Sprawdź cenę
Apartament 3 pok. balkon, Piłsudskiego 6 HOME PREMIUM	—	62 m²	778 625 zł	12 500	Sprawdź cenę
Apartament 2 pokoje z ogródkiem Piłsudskiego 6 HOME PREMIUM	—	47 m²	648 574 zł	13 900	Sprawdź cenę
Apartament 2 pokoje z ogródkiem Piłsudskiego 6 HOME PREMIUM	ul. Józefa Piłsudskiego	47 m²	648 574 zł	13 900	Sprawdź cenę
Apartament 3 pok. balkon, Piłsudskiego 6 HOME PREMIUM	ul. Józefa Piłsudskiego	62 m²	778 625 zł	12 500	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (3 548) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ożarów Mazowiecki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ożarów Mazowiecki to 7 585 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 485 559 zł. Dane pochodzą z 3548 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ożarów Mazowiecki wahają się od 527 zł do 20 146 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ożarów Mazowiecki spadły o 31.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.