Rejestr · ul. Nadbrzeżna, Ożarów Mazowiecki

Ceny mieszkań — ul. Nadbrzeżna, Ożarów Mazowiecki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Nadbrzeżna to 14 370 zł. Analiza 13 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (13)

Średnia cena m²

14 370 zł

Zakres m²

12 128 – 16 189 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Nadbrzeżna, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Ożarów Mazowiecki

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

← Wróć do cen mieszkań w mieście Ożarów Mazowiecki

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Nadbrzeżna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Nadbrzeżna?

Przy średniej cenie 14 370 zł/m² w dzielnicy ul. Nadbrzeżna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Nadbrzeżna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
120 metrów ogródka / 3 pokoje / zachodnia ekspozycja / do odbioru	ul. Nadbrzeżna	57 m²	750 000 zł	13 048	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem, zachodnia ekspozycja, rozkładowe	ul. Nadbrzeżna	58 m²	700 000 zł	12 128	Sprawdź cenę
Bezp. ul.Nadbrzeżna przestronne mieszkanie 3-pokojowe z 2 balkonami	ul. Nadbrzeżna	57 m²	799 000 zł	14 018	Sprawdź cenę
2 pokoje 37 m² Garaż podziemny Ciche Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna	ul. Nadbrzeżna	37 m²	547 000 zł	14 784	Sprawdź cenę
Jasne mieszkanie z dużym balkonem	ul. Nadbrzeżna	37 m²	560 000 zł	15 135	Sprawdź cenę
Przestronna kawalerka, możliwość dwóch pokoi!	ul. Nadbrzeżna	37 m²	540 000 zł	14 595	Sprawdź cenę
Nigdy nie zamieszkałe \| nowy blok \| Garaż	ul. Nadbrzeżna	44 m²	650 000 zł	14 898	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie – Ożarów Mazowiecki, 2 pok., 46,19 m2	ul. Nadbrzeżna	46 m²	649 000 zł	14 051	Sprawdź cenę
3 pokoje 56m\| Klimatyzacja \| Miejsce parkingowe \| Duży balkon \|	ul. Nadbrzeżna	56 m²	809 000 zł	14 403	Sprawdź cenę
Stylowe 56,8 m² \| 2 balkony \| osiedle zamknięte	ul. Nadbrzeżna	58 m²	850 000 zł	14 590	Sprawdź cenę
Klimatyzowane, przestronne 64 m2 mieszkanie – 3 pokojowe + 2 balkony.	ul. Nadbrzeżna	64 m²	860 000 zł	13 425	Sprawdź cenę
✅Sprawdź-Luksusowe 2 pokoje w Ożarowie Maz.✅	ul. Nadbrzeżna	51 m²	790 000 zł	15 542	Sprawdź cenę
Jasne mieszkanie z dużym balkonem i garażem	ul. Nadbrzeżna	37 m²	599 000 zł	16 189	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (13) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Nadbrzeżna

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Nadbrzeżna (mieście Ożarów Mazowiecki) to 14 370 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 700 231 zł. Dane pochodzą z 13 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Nadbrzeżna wahają się od 12 128 zł do 16 189 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.