Rejestr · Ołtarzew · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Ołtarzew — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ołtarzew to 5 349 zł. Analiza 132 aktualnych ofert — spadek o 47% r/r.

Ceny mieszkań (132) Ceny domów (30) Ceny działek (48)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ołtarzew — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 349 zł
Zakres m²
3 268 – 14 334 zł
Aktualne oferty
132
Zmiana r/r
-47%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ołtarzew?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Ołtarzew?
Przy średniej cenie 5 349 zł/m² w mieście Ołtarzew starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ołtarzew

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40HD — 103 m² 370 000 zł 3 577 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40HA — 68 m² 970 000 zł 14 334 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40HB — 110 m² 405 000 zł 3 686 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40EC — 105 m² 386 775 zł 3 683 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40FE — 103 m² 380 000 zł 3 673 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40GC — 110 m² 402 115 zł 3 664 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40GF — 103 m² 377 090 zł 3 645 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40GD — 103 m² 371 530 zł 3 600 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40HE — 103 m² 372 190 zł 3 598 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40HC — 103 m² 370 000 zł 3 577 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40FC — 103 m² 370 000 zł 3 577 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40IC — 103 m² 338 000 zł 3 268 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40FB — 103 m² 370 000 zł 3 577 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40IB — 104 m² 370 000 zł 3 557 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40GB — 103 m² 361 665 zł 3 496 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40HB — 103 m² 357 000 zł 3 451 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40GC — 104 m² 359 000 zł 3 451 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40IC — 132 m² 455 000 zł 3 434 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40FB — 132 m² 451 130 zł 3 420 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ołtarzew, ul. Duchnicka 40FC — 132 m² 441 715 zł 3 345 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (132) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Duchnice
7 037 zł/m²
Ożarów Mazowiecki
7 585 zł/m²
Kaputy
6 000 zł/m²
Kręczki
8 892 zł/m²
Umiastów
4 501 zł/m²
Pogroszew
7 159 zł/m²
Topolin
60 ofert
Strzykuły
5 604 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ołtarzew

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ołtarzew to 5 349 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 503 179 zł. Dane pochodzą z 132 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Ołtarzew wahają się od 3 268 zł do 14 334 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ołtarzew spadły o 47% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.