Rejestr · Kręczki · Mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Kręczki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kręczki to 8 892 zł. Analiza 154 aktualnych ofert — spadek o 25.2% r/r.

Ceny mieszkań (155) Ceny domów (97) Ceny działek (99) Ceny lokali (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kręczki — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 892 zł

Zakres m²

1 951 – 14 023 zł

Aktualne oferty

154

Zmiana r/r

-25.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kręczki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kręczki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kręczki?

Przy średniej cenie 8 892 zł/m² w mieście Kręczki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kręczki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
= REZERWACJA = Mieszkanie 40m²✮2 pokoje✮Garaż✮Klimatyzacja✮Balkon✮	—	40 m²	475 000 zł	11 875	Sprawdź cenę
2 pokoje 54,41 m² \| 2 balkony \| Villa Campina \| bez prowizji	—	54 m²	599 000 zł	11 009	Sprawdź cenę
0% prowizji⚡3 pokojowe⚡2x parking⚡Villa Campina	ul. Koniczyny	67 m²	789 000 zł	11 746	Sprawdź cenę
Mieszkanie 40m²✮2 pokoje✮Garaż✮Klimatyzacja✮Balkon✮	ul. Koniczyny	40 m²	498 000 zł	12 450	Sprawdź cenę
Mieszkanie 40m²✮2 pokoje✮Garaż✮Klimatyzacja✮Balkon✮	—	40 m²	498 000 zł	12 450	Sprawdź cenę
JASNA KAWALERKA 29,93 m2, 2 loggie dodatkowo płatne miejsce w garażu	—	30 m²	415 000 zł	13 866	Sprawdź cenę
0% prowizja / 3-pokojowe 50,5 m² / Osiedle Villa Campina, Kręczki	—	51 m²	630 000 zł	12 475	Sprawdź cenę
2 pokoje 54,41 m² \| 2 balkony \| Villa Campina \| bez prowizji	—	54 m²	599 000 zł	11 009	Sprawdź cenę
Narożne, 4-pokojowe mieszkanie z dużymi balkonami	—	86 m²	849 000 zł	9 897	Sprawdź cenę
Kręczki! 2 pokoje z balkonem, osiedle zamknięte	Koniczyny	40 m²	499 000 zł	12 327	Sprawdź cenę
Mieszkanie 40m²✮2 pokoje✮Garaż✮Klimatyzacja✮Balkon✮	ul. Koniczyny	40 m²	498 000 zł	12 450	Sprawdź cenę
2-pok. gotowe do wprowadzenia, miejsce postojowe	Koniczyny	41 m²	525 000 zł	12 727	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Ożarów Maz. Villa Campina	—	55 m²	649 000 zł	11 858	Sprawdź cenę
Komfortowe 3-pokojowe 50,5 m² \| Osiedle Villa Campina, Kręczki	ul. Draceny	51 m²	700 000 zł	13 861	Sprawdź cenę
Słoneczne 4 pokoje2x balkonwindagarażKW	ul. Draceny	86 m²	999 900 zł	11 601	Sprawdź cenę
Mieszkanie \| 2 pokoje \| 47,35 m² \| DUŻY BALKON	ul. Koniczyny	47 m²	650 000 zł	13 728	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kręczki, ul. Platanowa 11	—	104 m²	554 400 zł	5 312	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kręczki, ul. Koniczyny 34A	—	56 m²	300 000 zł	5 319	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kręczki, ul. Koniczyny 34	—	40 m²	160 000 zł	4 030	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kręczki, ul. Koniczyny 34C	—	55 m²	200 000 zł	3 658	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (154) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kręczki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kręczki to 8 892 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 427 739 zł. Dane pochodzą z 154 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kręczki wahają się od 1 951 zł do 14 023 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kręczki spadły o 25.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.