Rejestr · Kręczki · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Kręczki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kręczki to 1 168 zł. Analiza 18 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (155) Ceny domów (97) Ceny działek (99) Ceny lokali (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kręczki — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 168 zł

Zakres m²

235 – 1 757 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kręczki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kręczki?

Przy średniej cenie 1 168 zł/m² w mieście Kręczki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kręczki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Tatarak 10	—	416 m²	503 927 zł	1 211	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Koniczyny 38	—	329 m²	577 899 zł	1 757	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Azalii 3	—	330 m²	578 335 zł	1 753	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Łubinowa 3	—	311 m²	533 014 zł	1 714	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Łubinowa 5	—	310 m²	511 611 zł	1 650	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Łubinowa 4	—	296 m²	487 480 zł	1 647	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Storczykowa 3	—	316 m²	512 000 zł	1 620	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Tatarak 6	—	312 m²	488 560 zł	1 566	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Willowa Aleja	—	859 m²	1 125 000 zł	1 310	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Sochaczewska	—	991 m²	233 000 zł	235	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Storczykowa 1	—	454 m²	541 472 zł	1 193	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Tatarak 2	—	491 m²	546 580 zł	1 113	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Platanowa 11	—	580 m²	554 400 zł	956	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Macierzanki 16	—	909 m²	813 756 zł	895	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Macierzanki 12	—	916 m²	814 338 zł	889	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Pokrzywy	—	1 033 m²	750 000 zł	726	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Koniczyny	—	581 m²	254 500 zł	438	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kręczki, ul. Żyzna 6	—	1 197 m²	425 000 zł	355	Zobacz

Zobacz wszystkie (18) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kręczki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kręczki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kręczki

Średnia cena za m² działka w mieście Kręczki to 1 168 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 569 493 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kręczki wahają się od 235 zł do 1 757 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.