Rejestr · Ożarów Mazowiecki · mazowieckie

Ceny domów w mieście Ożarów Mazowiecki — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Ożarów Mazowiecki to 8 038 zł. Analiza 142 aktualnych ofert — spadek o 14% r/r.

Ceny mieszkań (3560) Ceny domów (337) Ceny działek (607) Ceny lokali (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ożarów Mazowiecki — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 038 zł

Zakres m²

1 443 – 14 551 zł

Aktualne oferty

142

Zmiana r/r

-14%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Ożarów Mazowiecki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ożarów Mazowiecki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ożarów Mazowiecki?

Przy średniej cenie 8 038 zł/m² w mieście Ożarów Mazowiecki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Ożarów Mazowiecki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowy segment 174,51 m² \|Fotowoltaika\|Ożarów Maz.\| Bezpośrednio	—	175 m²	1 650 000 zł	9 455	Zobacz
Dom wolnostojący Ożarów Mazowiecki Basen Ogród Osiedle "Zientarówka"	—	217 m²	1 995 000 zł	9 194	Zobacz
Skrajny Segment na Osiedlu Architektów - 5 pokoi \| 138.3m²	—	138 m²	1 550 000 zł	11 208	Zobacz
Gotowy do zamieszkania segment 132m² Ogródek, 2 miejsca postojowe	—	133 m²	1 150 000 zł	8 647	Zobacz
Segment środkowy dostępny od ręki	—	107 m²	1 199 000 zł	11 236	Zobacz
Dom W Zabudowie Bliźniaczej \| 144,94 M² \| Zamoyskiego Park	—	145 m²	1 630 000 zł	11 246	Zobacz
Ostatni segment od dewelopera, 4 pokoje, garaż, strych 50 m², bez PCC	ul. ks. Stanisława Szulmińskiego	139 m²	1 369 000 zł	9 875	Zobacz
Nowoczesny dom 164 m² \| Ogród 133m² \| Odbiór 2026 \| Ożarów Mazowiecki	—	164 m²	1 349 000 zł	8 207	Zobacz
Nowoczesny dom 164 m² \| Ogród 170 m² \| Odbiór 2026 \| Ożarów Mazowiecki	—	164 m²	1 449 000 zł	8 832	Zobacz
Nowoczesny dom 164 m² \| Ogród 226 m² \| Odbiór 2026 \| Ożarów Mazowiecki	—	165 m²	1 499 000 zł	9 110	Zobacz
Nowoczesny dom 164 m² \| Ogród 137 m² \| Odbiór 2026 \| Ożarów Mazowiecki	—	164 m²	1 399 000 zł	8 520	Zobacz
Gustowny segment z ogródkiem.	Henryka Sienkiewicza	139 m²	1 749 000 zł	12 564	Zobacz
Nowoczesny energooszczędny dom pod Warszawą z ogrodem i garażem	—	138 m²	1 650 000 zł	11 951	Zobacz
Standard Premium	—	178 m²	1 199 000 zł	6 736	Zobacz
Dom 153m2 - 15 minut od Arkadii - 5 minut od metra	ul. Kręta	153 m²	1 099 000 zł	7 183	Zobacz
Nowoczesny segment, wykończony, 2 tarasy i ogród.	—	116 m²	1 695 000 zł	14 551	Zobacz
Nowoczesny segment, wykończony, 2 tarasy i ogród.	ul. Wojciecha Korfantego	116 m²	1 695 000 zł	14 551	Zobacz
Deweloper Sprzedaje Willa Ożarów ul. Inżynierska 22	—	167 m²	1 250 000 zł	7 499	Zobacz
Deweloper Sprzedaje Willa Ożarów ul. Inżynierska 22	INŻYNIERSKA 24	167 m²	1 250 000 zł	7 499	Zobacz
Deweloper Sprzedaje Willa Ożarów ul. Inżynierska 22	INŻYNIERSKA 24	167 m²	1 250 000 zł	7 499	Zobacz

Zobacz wszystkie (142) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Ożarów Mazowiecki

Średnia cena za m² dom w mieście Ożarów Mazowiecki to 8 038 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 274 126 zł. Dane pochodzą z 142 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ożarów Mazowiecki wahają się od 1 443 zł do 14 551 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Ożarów Mazowiecki spadły o 14% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.