Nowoczesny energooszczędny dom pod Warszawą z ogrodem i garażem
Ożarów Mazowiecki

NOWOCZESNY DOM Pod Warszawą - 15 MIN OD BEMOWA KRĘCZKI gmina OŻARÓW Warszawa Zachód Villa Campina - dom gdzie design spotyka się z naturą. LOKALIZACJA KTÓRA DAJE WSZYSTKO : MIASTO, NATURA I INFRASTRUKTURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI… Villa Campina Kręczki to nie tylko 15 min do Bemowa i bliskość Kampinosu. To gotowe, tętniące życiem miejsce do życia. W ZASIĘGU ROWERU I 5 MINUT SAMOCHODEM: Baseny Ożarowskie i Centrum Basenowo-SPA & Rozrywki ARENA - letnie kąpielisko, zjeżdżalnie dla dzieci, strefa relaksu dla Ciebie. Lato w mieście? Masz je pod domem. Skate Park, Boiska, Hale Fitness, Parki do spacerów - dzieci na hulajnogach, Ty na joggingu, mąż na boisku. Zero nudy, zero wożenia na drugi koniec miasta. Plany gminne: Nowe Centrum Kultury w Ożarowie - to oznacza jedno: wartość Twojej nieruchomości będzie rosła. Gmina inwestuje miliony w to miejsce. Ożarowskie Ścieżki Rowerowe do Warszawy i prosto do Puszczy Kampinoskiej - wskakujesz na rower i jesteś w 20 min w Lesie Bemowskim albo na szlaku w Kampinosie. Bez samochodu. Stadniny koni w okolicy - weekendowa jazda konna z dziećmi. Szkoły, przedszkola 3 minuty od osiedla. W pobliżu : Centra Handlowe, Lidl, Biedronka, Dino, Ożarów Mazowiecki - 9 minut - wszystko na miejscu. Doskonała komunikacja w pobliżu - trasa S8,S7. To jest właśnie ten moment, kiedy nie musisz wybierać: blisko Warszawy, a jednocześnie cisza, zieleń, baseny, parki i infrastruktura jak w mieście. Letnie Baseny Ożarowskie, ARENA SPA i rozrywki, skate park, boiska, fitness, parki do rodzinnych spacerów. Ścieżki rowerowe do Warszawy oraz Puszczy Kampinowskiej. - Stadniny koni, szkoły i przedszkola pod domem, już wkrótce zgodnie z planami gminnymi powstanie NOWE Centrum Kultury - Twoja inwestycja rośnie! Dom z dużą prywatnością, rozdzielony garażami, posiada prywatny, kameralny ogród. Dom powstał w ekologicznej technologii co zapewnia doskonałą izolację i zdrowy mikroklimat. Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i instalacja pod fotowoltaikę gwarantują niskie koszty eksploatacji, a precyzja prefabrykacji i wysokiej jakości materiały – trwałość i komfort do życia na lata. Dom z prywatnym ogrodem z zadbaną trawą z rolki, kostka na podjeździe. Układ domu: Parter: Garaż w bryle domu, z automatyczną bramą wjazdową z wyjściem bezpośrednim na ogród oraz parking, Przedpokój korytarz, Salon z aneksem kuchennym, Toaleta, łazienka z prysznicem, 3 sypialnie na górze, Duży łazienka z wanną, Na górze domu, pod dachem, masz dodatkową, sprytnie wykorzystaną przestrzeń - poddasze do adaptacji jako ogromny schowek / składzik na wszystkie rzeczy, Czyli : Poddasze użytkowe. CENA: 1 650 000 PLN Układ mieszkania: Zapraszamy do wyjątkowego domu urządzonego z wyczuciem stylu i dbałością o detale. Przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 116,06m2 z działką 335m2, garażem w bryle budynku 21,22m2 oraz tarasem ogrodowym o powierzchni ponad 16m2. Dom z funkcjonalną przestrzenią obejmująca 4 jasne pokoje, otwartą kuchnią na salon oraz ogród, 2 łazienki z toaletą. Całość rozmieszczona została na 2 poziomach zapewniając wygodę i swobodę użytkowania. Standard i wyposażenie: Nowy dom wybudowany został w 2024 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe gwarantują trwałość oraz współczesny, estetyczny wygląd wnętrz. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Dach pokryty blachodachówką, a ogrodzenie mieszane podkreślają nowoczesny charakter i bezpieczeństwo nieruchomości. Budynek i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w ogrodzonym, bezpiecznym osiedlu z monitoringiem oraz domofonem. Do dyspozycji nowego właściciela garaż w bryle budynku oraz podjazd z kostki brukowej. Własna, płaska działka o powierzchni 335 m² obejmuje prywatny ogród 150 m², który doskonale nadaje się do relaksu i rodzinnych spotkań. Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej, kameralnej okolicy, gwarantując poczucie prywatności i szybki dostęp do wszystkich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne i dogodne połączenia komunikacji miejskiej. Dodatkowe informacje: Nieruchomość dostępna będzie od 14 sierpnia 2026 roku, co pozwala na komfortowe zaplanowanie przeprowadzki. Oferta z rynku wtórnego. Atuty nieruchomości: Nowoczesny, energooszczędny dom z przestronnym ogrodem, garażem w bryle budynku o powierzchni ponad 21,22 m2, tarasem ogrodowym 16,26m2, monitoringiem i domofonem. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu i bezpieczeństwa w spokojnej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości! VILLA CAMPINA | KRĘCZKI OŻARÓW MAZOWIECKI METRAŻ: 116,06 m² + skosy + garaż + taras + 2 ogródki DOJAZD: 15 min do Bemowa, 13 min PKP do Warszawy POD KLUCZ: wchodzisz i mieszkasz BEZCZYNSZOWY: niskie koszty utrzymania DOM PRZYJAZNY DLA ŚRODOWISKA I ZDROWIA: Pompa ciepła - ogrzewa, chłodzi i podgrzewa wodę Ogrzewanie podłogowe w całym domu Rekuperacja - zawsze czyste powietrze Gotowy pod fotowoltaikę KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO: Bezpieczne osiedle 24h ochrona Działka ogrodzona z kostką na podjeździe Drewniany taras od strony ogrodu Garaż w bryle + 2 miejsca postojowe na posesji WSZYSTKO POD RĘKĄ: Przystanek 743 pod osiedlem 9 min PKP Ożarów - 13 min do Warszawy 3 min szkoła i przedszkole 5 min kościół 8 min przychodnia 9 min Lidl, Biedronka Arena, baseny letnie, HappyLandia, Kampinos Wkrótce METRO CHRZANÓW i KAROLIN w pobliżu LOKALIZACJA: Kręczki, Ożarów Maz. pow. zachodni MEDIA: woda miejska, prąd, kanalizacja, światłowód, Play Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()