Działki z WZ pod osiedle domów 4,19 ha | Sypniewo
Sypniewo

Na sprzedaż dwie działki budowlane w Sypniewie, w gminie Margonin, o łącznej powierzchni 41 908 m² (4,1908 ha). Dla obu działek wydano warunki zabudowy na budynki jednorodzinne. Otoczenie zieleni i jeziora oraz ponad cztery hektary terenu tworzą przestrzeń do zaplanowania inwestycji mieszkaniowej. POWIERZCHNIA I NUMERY DZIAŁEK • Działka nr 5/1: 21 923 m² (2,1923 ha). • Działka nr 5/3: 19 985 m² (1,9985 ha). • Łączna powierzchnia: 41 908 m². • Obręb ewidencyjny: 0012. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdego obszaru około 2 ha przewidziano trzy alternatywne warianty zabudowy jednorodzinnej: • 13–16 budynków o powierzchni 200 m² każdy; • 8 budynków o powierzchni do 200 m² każdy; • 8 budynków o powierzchni do 70 m² każdy. Są to warianty do wyboru na każde około 2 ha, a nie części inwestycji sumowane ze sobą. PRZYGOTOWANIE I MEDIA Energia: uzyskane warunki techniczne przyłączenia do sieci Enea. Woda: możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej poprzez jej rozbudowę od najbliższego punktu wskazanego przez ZUK. Kanalizacja: możliwość zastosowania indywidualnych rozwiązań dla przyszłej zabudowy, w tym szczelnych zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków. LOKALIZACJA I DOJAZD Sypniewo, gmina Margonin, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie. Wiejski charakter okolicy, otwarte tereny oraz sąsiedztwo przyrody i jeziora. Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną oraz połączenia z Chodzieżą, Szamocinem, Piłą i Wągrowcem. MOŻLIWOŚCI INWESTYCJI Oferta dla dewelopera lub inwestora gruntowego planującego zabudowę jednorodzinną. Regularny układ terenu sprzyja planowaniu podziału na mniejsze parcele oraz etapowaniu przedsięwzięcia, po uzyskaniu niezbędnych decyzji. STAN PRAWNY Pełna własność, uregulowany stan prawny, brak obciążeń utrudniających inwestycję. Zapraszamy do kontaktu po szczegóły i w celu umówienia prezentacji nieruchomości.