Dom z 5 a działką 5 km od Rynku | ul. Biała
Kraków, Krowodrza

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom zlokalizowany 4,5 km od Rynku Głównego na Krowodrzy. Lokalizacja:  Nieruchomość znajduje się przy ulicy Białej, w spokojnej, zielonej części dzielnicy. Jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To okolica o ugruntowanej, kameralnej zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej, ciesząca się stale rosnącym zainteresowaniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Park Białoprądnicki im. T. Kościuszki, a także liczne placówki edukacyjne (m.in. Szkoła Podstawowa nr 107 i nr 109, Zespół Szkół nr 5). W odległości około 220 m dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej Szpital Jana Pawła II, z którego kursują linie autobusowe 138, 147, 207 oraz 513. Dla osób korzystających z samochodu – w odległości ok. 500 m znajduje się droga krajowa nr 79, a do węzła Balice I na autostradzie A4 jest to ok. 13 km. W pobliżu (ok. 2,2 km) znajduje się również stacja Kraków Łobzów, obsługująca szybką kolej aglomeracyjną SKA1 i SKA2. Do Rynku Głównego w Krakowie – ok. 5,3 km. W okolicy nie brakuje także infrastruktury handlowo-usługowej – w zasięgu znajdują się Galeria Bronowice, IKEA oraz Makro, a także obiekty medyczne, w tym Szpital im. św. Jana Pawła II. Nieruchomość: Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 218,74 m². Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 488 m². Budynek jest dwukondygnacyjny, nakryty stropodachem płaskim, o tradycyjnej konstrukcji murowanej. Na poziomie parteru znajdują się: trzy pokoje (w tym duży salon z kominkiem – 31,46 m²), kuchnia, łazienka, WC, hol, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Poziom 0 z łatwością możemy wydzielić jako niezależny apartament, lub urządzić jako strefę fitness z saunami, łazienką czy siłownią. Piętro to kolejne cztery pokoje (w tym pokój o powierzchni 31,40 m²), kuchnia, łazienka oraz hol. Dodatkowo w budynku znajduje się część niemieszkalna o powierzchni 48,78 m² obejmująca garaż, piwniczkę, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze. W domu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna co sprawia że koszty utrzymania nieruchomości są niskie. Wyposażenie i standard: ogrzewanie MPEC oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu ( grzanie wody) cztery jednostki klimatyzacji na piętrze stała zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD, balkon/taras z wykończeniem płytkowym, okna drewniane (rok 2004), drzwi wejściowe drewniane, częściowo przeszklone, pełne przyłącza do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Działka: Regularna, zbliżona do prostokąta, o powierzchni 488 m², w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Teren ogrodzony (drewniane ogrodzenie panelowe oraz fragment betonowy), z utwardzonymi dojściami do budynku. Zgodnie z obowiązującym MPZP Żabiniec nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako MWn/MNi.5, co dopuszcza m.in. przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącego obiektu. Cena: 2 690 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania ! Broker prowadzący:  Wojciech Zięba Numer licencji:  29162 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()