Dom wolnostojący | 165m² | Cicha okolica | Elbląg
Elbląg

Dom wolnostojący z ogrodem | 165 m² | Ogrzewanie miejskie | Elbląg, ul. Bartnicza Na sprzedaż komfortowy dom mieszkalny, wolnostojący, podpiwniczony, murowany, piętrowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 165 m². Nieruchomość położona w Elblągu przy ulicy Bartniczej, stanowiąca prawo własności działki o powierzchni 431 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 114 m2. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dom Nieruchomość wyróżnia się klasyczną architekturą, ponadczasową elewacją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji. Dom jest ogrodzony, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo Mieszkańców. Ogród został zagospodarowany jako miejsce odpoczynku. Znajduje się tu przestrzeń do grillowania, miejsce przygotowane pod ognisko oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, tworzące kameralny klimat sprzyjający relaksowi. Rozkład pomieszczeń Parter •⁠ ⁠przestronny salon z częścią wypoczynkową, •⁠ ⁠główna sypialnia z wyjściem na balkon, •⁠ ⁠oddzielna kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród, •⁠ ⁠łazienka z prysznicem. Piętro •⁠ ⁠cztery komfortowe pokoje, z których dwa posiadają wyjście na balkon, •⁠ ⁠łazienka z wanną, •⁠ ⁠oddzielna kuchnia. Strych Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, idealna na: •⁠ ⁠dodatkową sypialnię, •⁠ ⁠pokój dziecięcy, •⁠ ⁠gabinet, •⁠ ⁠pracownię, •⁠ ⁠siłownię, •⁠ ⁠pokój gościnny. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz pełne podpiwniczenie, które zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania i może pełnić funkcję pralni oraz zaplecza gospodarczego. Najważniejsze atuty ✔ dom wolnostojący ✔ powierzchnia całkowita 165 m² ✔ działka 431 m² ✔ ogrzewanie miejskie ✔ bardzo korzystne koszty utrzymania ✔ garaż w bryle budynku ✔ pełne podpiwniczenie ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ zadbany ogród ✔ spokojna i zielona okolica ✔ możliwość zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów Niskie koszty utrzymania Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo korzystne koszty eksploatacji. Średnie miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą około 1 000 zł, co przy tej powierzchni stanowi wyjątkowo ekonomiczne rozwiązanie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Elbląga, zapewniającej ciszę oraz komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta oraz wszystkich niezbędnych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się: •⁠ ⁠sklepy spożywcze, •⁠ ⁠piekarnie, •⁠ ⁠apteki, •⁠ ⁠szkoły i przedszkola, •⁠ ⁠przystanki komunikacji miejskiej, •⁠ ⁠ścieżki rowerowe, •⁠ ⁠tereny spacerowe. Wybrane odległości •⁠ ⁠Wojewódzki Szpital - ok. 800 m •⁠ ⁠Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka - ok. 1,5 km •⁠ ⁠Las Bażantarnia - ok. 2 km •⁠ ⁠Centrum Handlowe Ogrody - ok. 2 km •⁠ ⁠Centrum Handlowe Zielone Tarasy - ok. 4 km •⁠ ⁠Stare Miasto - ok. 4,5 km Elbląg - doskonałe miejsce do życia Elbląg to miasto łączące bogatą historię z nowoczesną infrastrukturą. Oferuje liczne tereny zielone, rozwiniętą komunikację oraz dogodny dojazd do Trójmiasta. Największe atrakcje regionu: •⁠ ⁠klimatyczne Stare Miasto, •⁠ ⁠Kanał Elbląski, •⁠ ⁠Bażantarnia, •⁠ ⁠Zalew Wiślany, •⁠ ⁠bliskość nadmorskich miejscowości. Odległości •⁠ ⁠Gdańsk - ok. 65 km •⁠ ⁠Sopot - ok. 75 km •⁠ ⁠Gdynia - ok. 85 km •⁠ ⁠Malbork - ok. 30 km •⁠ ⁠Frombork - ok. 35 km Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: •⁠ ⁠dom dla rodziny, •⁠ ⁠dom wielopokoleniowy, •⁠ ⁠siedziba firmy lub gabinet, •⁠ ⁠inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.