Rejestr · Elbląg · warmińsko-mazurskie

Ceny domów w Elblągu — 2026

Średnia cena za m² domów w Elblągu to 6 225 zł. Analiza 97 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (5477) Ceny domów (506) Ceny działek (885) Ceny lokali (457)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Elblągu — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 225 zł

Zakres m²

973 – 15 346 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Elblągu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Elblągu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Elblągu?

Przy średniej cenie 6 225 zł/m² w Elblągu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Elblągu

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wraz z budynkem warsztatu	—	389 m²	650 000 zł	1 669	Zobacz
ENCANTO \| Dom 102 m² + działka 756 m²	—	102 m²	942 637 zł	9 216	Zobacz
Dom, Elbląg	—	88 m²	890 000 zł	10 079	Zobacz
Dom w Elblągu, malownicza dzielnica Bielany	Leopolda Staffa	156 m²	1 250 000 zł	8 013	Zobacz
Dom wolnostojący \| 165m² \| Cicha okolica \| Elbląg	—	165 m²	1 399 000 zł	8 479	Zobacz
Dom Modułowy 76,8 m2	—	77 m²	195 000 zł	2 539	Zobacz
Dom na sprzedaż na Bielanach	ul. Władysława Orkana	223 m²	900 000 zł	4 040	Zobacz
Dom na sprzedaż na Bielanach	—	223 m²	900 000 zł	4 040	Zobacz
Dom Parterowy w Zastawnie	—	164 m²	790 000 zł	4 814	Zobacz
Na sprzedaż nowoczesny dom na Bielanach	Druskiennicka	146 m²	1 398 308 zł	9 572	Zobacz
Dom, który wybiera Ciebie	—	210 m²	1 890 000 zł	9 000	Zobacz
Sprzedam Dom w Elblągu	—	150 m²	919 000 zł	6 127	Zobacz
Domy Kmicica pow. 142,51 m² z ogrodem, 2 tarasami, miejscem postojowym	ul. Kmicica	143 m²	1 140 080 zł	8 000	Zobacz
Cena Do Negocjacji !	—	140 m²	1 150 000 zł	8 214	Zobacz
Energooszczędny dom z dużym ogrodem \| Elbląg – Rubno	—	146 m²	1 399 000 zł	9 556	Zobacz
Sprzedam nowy dom parterowy	—	130 m²	1 995 000 zł	15 346	Zobacz
Dom z ogródkiem	—	77 m²	639 000 zł	8 299	Zobacz
Domy Kmicica pow. 142,51 m² z ogrodem, 2 tarasami, miejscem postojowym	—	143 m²	1 140 080 zł	8 000	Zobacz
Twój Dom	—	206 m²	1 050 000 zł	5 097	Zobacz
Rodzinna oaza w sercu Elbląga – 220 m² komfortu i potencjału!	—	225 m²	1 190 000 zł	5 289	Zobacz

Zobacz wszystkie (97) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Elblągu

Średnia cena za m² dom w Elblągu to 6 225 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 963 593 zł. Dane pochodzą z 97 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Elblągu wahają się od 973 zł do 15 346 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.