DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Elblągu?

Przy średniej cenie 6 801 zł/m² w Elblągu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Elblągu

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje Elbląg Kościuszki	Tadeusza Kościuszki	55 m²	288 000 zł	5 265	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	52 m²	340 000 zł	6 576	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z piwnicą w Elblągu	—	44 m²	300 000 zł	6 818	Sprawdź cenę
Elblag Mieszkanie	—	49 m²	300 000 zł	6 186	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania	—	44 m²	289 000 zł	6 524	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe Mieszkanie z przestrzenią jak w Domu ul. Piechoty	—	89 m²	795 000 zł	8 933	Sprawdź cenę
3 pokoje + garderoba	—	79 m²	747 555 zł	9 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie stare miasto Elbląg - Bulvar	—	57 m²	798 000 zł	14 000	Sprawdź cenę
Osiedle Ostoja Elbląg M2.08	—	48 m²	450 027 zł	9 300	Sprawdź cenę
Generalny remont \| Centrum \| Garderoba \| Parking \| Bez pośrednika	—	42 m²	379 000 zł	9 104	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie z dużym balkonem \| 62,34 m² \| Elbląg, ul. Łęczyc...	—	62 m²	679 000 zł	10 892	Sprawdź cenę
Neonowa Point, 4 pokoje, miejsce postojowe	—	89 m²	839 000 zł	9 388	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Regal Park \| miejsce postojowe	—	66 m²	699 000 zł	10 591	Sprawdź cenę
Trzy pokoje, balkon, świetna lokalizacja w centrum	—	63 m²	499 000 zł	7 897	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kilińskiego	—	31 m²	399 000 zł	12 780	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na parterze – Elbląg	Obrońców Pokoju	42 m²	220 000 zł	5 287	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kilińskiego	Zatorze	41 m²	499 000 zł	12 171	Sprawdź cenę
3 pokoje + Balkon ul. Mickiewicza Elbląg	Adama Mickiewicza	46 m²	284 000 zł	6 147	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Elbląg	—	35 m²	255 000 zł	7 286	Sprawdź cenę
2 Pokojowe Mieszkanie z Balkonem ul. Robotnicza	—	44 m²	389 000 zł	8 930	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (5 452) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Elblągu

Średnia cena za m² mieszkanie w Elblągu to 6 801 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 346 602 zł. Dane pochodzą z 5452 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Elblągu wahają się od 514 zł do 16 898 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Elblągu spadły o 1.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Elblągu — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Elbląg

Ile kredytu dostaniesz na Elblągu?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Elblągu

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Elblągu

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies