Rejestr · Studzienna, Elbląg
Ceny mieszkań — Studzienna, Elbląg — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Studzienna to 12 545 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
12 545
zł
Zakres m²
6 379 – 15 000
zł
Aktualne oferty
27
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Studzienna, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Elbląg
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Studzienna?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Studzienna?
Przy średniej cenie 12 545 zł/m² w dzielnicy Studzienna
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Studzienna
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| A.25/ 46,08 m² | Studzienna | 46 m² | 552 960 zł | 12 000 | Sprawdź cenę |
| A.30/ 50,34 m² | Studzienna | 50 m² | 654 420 zł | 13 000 | Sprawdź cenę |
| A.25/ 46,08 m² | Studzienna | 46 m² | 552 960 zł | 12 000 | Sprawdź cenę |
| A.28/ 108,22 m² dwa poziomy | Studzienna | 108 m² | 1 298 640 zł | 12 000 | Sprawdź cenę |
| A.29/ 38,97 m² | Studzienna | 39 m² | 545 580 zł | 14 000 | Sprawdź cenę |
| A.30/ 50,34 m² | Studzienna | 50 m² | 654 420 zł | 13 000 | Sprawdź cenę |
| A.15/ 78,60 m² | Studzienna | 79 m² | 864 600 zł | 11 000 | Sprawdź cenę |
| A.3/ 45,56 m² | Studzienna | 46 m² | 592 280 zł | 13 000 | Sprawdź cenę |
| A.1/ 46,28 m² | Studzienna | 46 m² | 555 360 zł | 12 000 | Sprawdź cenę |
| A.5/ 42,98 m² | Studzienna | 43 m² | 558 740 zł | 13 000 | Sprawdź cenę |
| A.6/ 44,44 m² | Studzienna | 44 m² | 577 720 zł | 13 000 | Sprawdź cenę |
| Przestronne trzy pokoje, winda, Stare Miasto | Studzienna | 85 m² | 750 000 zł | 8 844 | Sprawdź cenę |
| A.23/ 122,97 m² dwa poziomy | Studzienna | 123 m² | 1 475 640 zł | 12 000 | Sprawdź cenę |
| D.29 / 128,66 m² | Studzienna | 129 m² | 1 415 260 zł | 11 000 | Sprawdź cenę |
| D.30/ 58,98 m² | Studzienna | 59 m² | 796 230 zł | 13 500 | Sprawdź cenę |
| D.2 / 72,66 m² | Studzienna | 73 m² | 799 260 zł | 11 000 | Sprawdź cenę |
| D.25 / 107,01 m² | Studzienna | 107 m² | 1 284 120 zł | 12 000 | Sprawdź cenę |
| A.10/ 34,23 m² | Studzienna | 34 m² | 479 220 zł | 14 000 | Sprawdź cenę |
| D.5 / 31,79 m² | Studzienna | 32 m² | 476 850 zł | 15 000 | Sprawdź cenę |
| D.22 / 52,89 m² | Studzienna | 53 m² | 634 680 zł | 12 000 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Studzienna
Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Studzienna (Elblągu) to 12 545 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 716 356 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Studzienna wahają się od 6 379 zł do 15 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.