Rejestr · Tolkmicko · warmińsko-mazurskie

Ceny mieszkań w mieście Tolkmicko — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tolkmicko to 3 713 zł. Analiza 42 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (57) Ceny domów (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tolkmicko — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 713 zł

Zakres m²

1 099 – 6 048 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tolkmicko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tolkmicko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tolkmicko?

Przy średniej cenie 3 713 zł/m² w mieście Tolkmicko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tolkmicko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dwupokojowe mieszkanie w Tolkmicku.	Jagiellońska	50 m²	160 000 zł	3 191	Sprawdź cenę
3 pokoje, 61 m², I piętro, Ogródek z altanką, 300 m od portu	ul. Portowa	61 m²	155 000 zł	2 541	Sprawdź cenę
3 pokoje, dwa garaże i prywatne piętro	—	56 m²	249 000 zł	4 427	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Duży taras I Urokliwa okolica	—	65 m²	209 000 zł	3 204	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe w Tolkmicku	—	51 m²	180 000 zł	3 511	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Duży taras I Urokliwa okolica	ul. Świętojańska	65 m²	219 000 zł	3 357	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Duży taras I Urokliwa okolica	—	65 m²	229 000 zł	3 511	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Duży taras I Urokliwa okolica	ul. Świętojańska	65 m²	219 000 zł	3 357	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe w Tolkmicki.	Świętojańska	66 m²	325 000 zł	4 947	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Mazurska 9	—	27 m²	80 000 zł	2 985	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Zawiszy 10	—	57 m²	180 000 zł	3 175	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Świętojańska 34	—	71 m²	225 000 zł	3 173	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Jagiellońska 6-6a	—	67 m²	210 000 zł	3 140	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Świętojańska 8	—	50 m²	300 000 zł	6 048	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Słupecka 3	—	26 m²	66 660 zł	2 569	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Kilińskiego 23	—	91 m²	230 000 zł	2 539	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Portowa 41	—	33 m²	76 000 zł	2 303	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Szpitalna 5	—	48 m²	105 000 zł	2 181	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Szkolna 4	—	48 m²	100 000 zł	2 088	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tolkmicko, ul. Morska 3-3a	—	11 m²	18 180 zł	1 702	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (42) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tolkmicko

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tolkmicko to 3 713 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 192 330 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tolkmicko wahają się od 1 099 zł do 6 048 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.