Cystersów
Kraków, Grzegórzki

Dzień dobry,jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiamy lokal o powierzchni 36,64 m² na ostatnim, 7. piętrze nowego budynku przy ul. Cystersów 19 w Krakowie. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. Okna i balkon wychodzą na południe, z widokiem na zieleń i panoramę miasta. Lokal jest w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym i instalacją pod klimatyzację, więc można go wykończyć według własnego projektu. Dopuszczony jest najem krótko- i długoterminowy.Dostępne inne lokale w metrażach 26,31 – 58,91 m², po więcej informacji zapraszam do kontaktu!NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIEBez prowizji i bez PCC – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera,36,64 m², 7. piętro z 7, winda,budynek z 2026 roku, deweloper Imperial Capital,balkon z markizą od strony południowej wykończony deskami kompozytowymi,ogrzewanie podłogowe w całym lokalu poza strefą mokrą łazienki,instalacja pod klimatyzację z jednostką zewnętrzną na dachu,przyłącza pod pralkę i zmywarkę,odrębna księga wieczysta, zgoda na najem krótko- i długoterminowy,części wspólne: lobby z recepcją, sala klubowa, coworking i taras na dachu.LOKALLokal ma otwarty układ: pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny, łazienkę i przedpokój, można postawić lekkie ścianki działowe aby wydzielić dodatkową przestrzeń. Na balkon prowadzą z pokoju dwa przeszklenia od podłogi do sufitu, dwuskrzydłowe i pojedyncze. Dzięki ekspozycji południowej wnętrze jest jasne przez większą część dnia, a latem pomoże przygotowana instalacja klimatyzacji. Ogrzewanie podłogowe pozwala urządzić wnętrze bez grzejników na ścianach.Balkon ma szklaną balustradę i podłogę z desek tarasowych. Z ostatniego piętra widać korony drzew i panoramę Krakowa.W skład lokalu wchodzą:pokój z miejscem na aneks kuchenny i możliwością wydzielenia dodatkowych przestrzeni,łazienka,przedpokój.Powierzchnia dodatkowa:balkonBUDYNEK I LOKALIZACJABudynek ma elewację wykończoną cegłą, garaż, ochronę i monitoring zewnętrzny. Mieszkańcy mają do dyspozycji lobby z recepcją, salę klubową