Komercyjne na sprzedaż, 103 m², 3 pomieszczenia Bytom
Bytom, Śródmieście

Wyłącznie u Nas! Lokal z potencjałem w centrum Bytomia | ul. Piłsudskiego Parter | Wejście bezpośrednio z ulicy | Duża witryna Zapraszam na prezentację 11.08 Szukasz miejsca na własny biznes, inwestycję lub przestrzeń łączącą funkcję mieszkalną i usługową? Ta nieruchomość daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne i znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokal usytuowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy, Wejście bezpośrednio od ulicy oraz duża witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję, Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, Kamienica po kompleksowej renowacji i termomodernizacji, Idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub inwestycję. Stan techniczny: lokal jest przygotowany do indywidualnej aranżacji i wymaga prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Elementy infrastruktury: nowa instalacja elektryczna rozprowadzona na całej powierzchni, przygotowana instalacja pod ogrzewanie gazowe podłogowe, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja. Budynek: lokal znajduje się w zadbanej kamienicy po pełnej modernizacji i termomodernizacji. Odnowiona elewacja, elegancka klatka schodowa oraz estetyczne części wspólne podnoszą komfort użytkowania i wartość nieruchomości. Istnieje możliwość przywrócenie drugiego wejścia bezpośrednio z klatki schodowej. LOKALIZACJA: jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy i punkty handlowe, restauracje i kawiarnie, punkty usługowe, urzędy i instytucje, przystanki komunikacji miejskiej. Ulica Piłsudskiego w ostatnich latach przeszła znaczącą metamorfozę - odnowione kamienice i uporządkowana przestrzeń miejska nadają tej części Bytomia reprezentacyjny charakter. Pr