Działka
· źródło: OLX
Duża 646m2 z nowym domkiem Poznań Rod Wichrowa Smochowice/Krzyżowniki
Duża 646m2 z nowym domkiem Poznań Rod Wichrowa Smochowice/Krzyżowniki
Poznań, Smochowice
4 października 2026
52,4312°N · 16,8189°E
Sprzedaż
277 000 zł
429 zł / m²
Wyraźnie poniżej średniej
średnia: 680 zł/m²
· 506 ofert w mieście
Cena o 37% niższa niż średnia w gminie Poznań
/
Powierzchnia
646
m²
Karta oceny oferty /00
Metraż
646 m²
Cena / m²
429 zł
Wyraźnie poniżej średniej
−37%
Opis oferty /01
Oferujemy bardzo dużą działkę ROD położoną przy ul Wichrowej w Poznaniu
(dzielnica Krzyżowniki / Smochowice).
Duża bo aż 646m2 (największa z całej Rod Wichrowa) działka umiejscowiona w bocznej bardzo spokojnej alejce.
Na działce znajduje sie nowo wybudowany caloroczny domek 35m2 wraz z użytkowym poddaszem o tej samej powierzchni oraz wiatrołapem 4m2.
Nowe wszystkie media!
-Certyfikowane betonowe Szambo 6m3.
-nowe przyłącze elektryczne od skrzynki w alejce.
- świeżo wywiercona studnia z nową pompą ręczną w ogrodzie.
Solidny murowany domek z betonowym stropem,
Dach zaprojektowany komputerowo, wycinany CNC na wymiar przez profesjonalną firmę.
Komin systemowy murowany, wentylowany z wkladem ceramicznym.
Dach deskowany, oprócz tego położona została blachodachówka na rąbek koloru antracytowego,
Domek będzie bardzo cieply i przytulny.
Posadzka ocieplona została 20cm styropianem XPS, zamontowane zostało ogrzewanie centralne a w łazience również podłogówka.
Okna trzyszybowe koloru antracytowego robione na wymiar.
Podana cena moze ulec zmianie w zaleznosci od stanu wykończenia. Wszystko kwestia indywidualnego uzgodnienia :)
Domek możemy również odstąpić w stanie deweloperskim do tzw własnej aranżacji.
Po więcej informacji oraz zdj zapraszam do bezp kont tel...
Dojazd do działki rewelacyjny,
Historia cen /02
04.10.2026
Zmiana ceny
289 000 PLN
04.10.2026
Zmiana ceny
277 000 PLN
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
429 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
4
szkół / przedszkoli
najbliżej 629 m
22
przystanków / stacji
najbliżej 235 m
7
sklepów
najbliżej 320 m
33
parków / terenów zieleni
najbliżej 179 m
9
przychodni / aptek
najbliżej 124 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
353 zł
· 15 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny działek — Smochowice, Poznań
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.