Działka pod zabudowę mieszkalno-usługowo-handlową przy głównej ulicy
Baranowo

KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO ! - MEDIA – w drodze ! - MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ! - BEZPŁATNA POMOC W POZYSKANIU KREDYTU na zakup działki, a także na budowę domu. Oferujemy Państwu na sprzedaż: 1. DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ położoną przy drodze nr 184 w centrum miejscowości: - BARANOWO (k. Przeźmierowa) gm. Tarnowo Podgórne, pow. Poznański, woj. Wielkopolskie - powierzchnia – 1 000 m² - szerokość (front) – 40,70 m - długość – 36 m - kształt – pięciokąt, nierównomierny - dostęp do drogi publicznej – BEZPOŚREDNI DOSTĘP OD STRONY FRONTOWEJ - dojazd do drogi publicznej – służebność na sąsiedniej działce - dodatkowe informacje: działka: nieogrodzona 2. PRZEZNACZENIE działki zgodnie z Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami b) na działce może być zlokalizowany maksymalnie jeden budynek: - mieszkalny jednorodzinny albo - mieszkalno-usługowy albo - usługowy i jeden budynek gospodarczo-garażowy c) dopuszczalne są budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe i usługowe w układzie wolnostojącym, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki, e) powierzchnia zabudowy budynku gospodarczo-garażowego nie większa niż 60 m2, f) powierzchnia zadaszenia wiaty nie większa niż 50 m2, g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 40% powierzchni działki, h) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, - maksymalnie 9,0 m, i) wysokość budynków gospodarczo - garażowych: - 1 kondygnacja nadziemna, - maksymalnie 5,5 m, j) wysokość wiat – maksymalnie 4,0 m, k) geometria dachów: - budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych – strome o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, przy czym w ramach jednego pokrycia dachowego wszystkie połacie winny być nachylone pod jednakowym kątem, - budynków gospodarczo-garażowych i wiat – strome o kącie nachylenia połaci od 20° do 45°, l) lokalizacja w granicach działki miejsc postojowych dla samochodów w liczbie nie mniejszej niż 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny oraz dodatkowo 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej lokalu usługowego, 3. MEDIA – wszystkie w drodze: a) prąd b) woda c) kanalizacja d) gaz e) światłowód 4. STAN PRAWNY Stan prawny działki uregulowany, odrębna księga wieczysta. Kupujący nabywa nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń. 5. DOJAZD / KOMUNIKACJA: a) do Przeźmierowa – 2,9 km (4 min) b) do Tarnowa Podgórnego – 9,7 km (8 min) c) do Poznania, ul. Dąbrowskiego– 12 km (13 min) d) do Szamotuł – 24 km (24 min) 6. PODSUMOWANIE: Zakup oferowanej działki budowlanej to dobre rozwiązanie dla osób: • szukających okazji na zakup atrakcyjnego gruntu, na którym można wybudować wymarzony dom albo kilka lokali mieszkalnych i usługowo-handlowych, • chcących korzystnie i bezpiecznie zainwestować oszczędności. W przypadku pytań – proszę o kontakt: telefoniczny - od poniedziałku do soboty w godzinach od 9.00 – 21.00 mailowy 24/7 – odpowiem w najkrótszym możliwym czasie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jarosław Buchwald Licencja pośrednika PFRN / Ekspert finansowy Powyższy opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz.U. nr. 133 poz. 883). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia, rzuty i plany zamieszczone w ogłoszeniu są własnością firmy Biuro Finansowo-Prawne FAIR FINANCE Jarosław Buchwald z siedzibą w Szamotułach - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.