Łopuszańska
Warszawa, Włochy

Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-handlowy o powierzchni całkowitej 1 578m2,na działce 1078 m2, składający się z czterech kondygnacji. Oddany do użytku w 2024 roku.LokalizacjaWarszawa Raków. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana - bezpośrednio przy ul.Łopuszańskiej, okolica Alei Jerozolimskich, blisko węzła z Trasą Salomea-Wolica oraz doskonałym połączeniem z Aleją Krakowską. Nieco dalej zjazdy na Trasy S2, S8 oraz S79. Blisko Lotniska Chopina. Otoczenie - budynki biurowo-magazynowe. Na tyłach posesji zabudowa jednorodzinna.Budynek z dużymi przeszkleniami doskonale widoczny z ulicy.Opis nieruchomości:> Budynek typowo biurowo-handlowy w doskonałym stanie technicznym, oddany do użytku w 2024 roku.. > Wyróżnia się nowoczesną bryłą, przestronnymi witrynami na parterze oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Bardzo ładne, doskonale doświetlone pomieszczenia, kameralny budynek. Parter idealnie nadaje się na działalność handlową lub gastronomiczną, Znakomicie sprawdzi się jako siedziba firmy z własnym show-room jak również, prywatna szkoła, przedszkole, placówka medyczna. Okazały i reprezentacyjny hol wejściowy oraz klatka schodowa i efektownym oświetleniem.>powierzchnia całkowita - 1578 m2>powierzchnia użytkowa- 1300 m2 (rzeczywista około 1 400m2)>powierzchnia działki - 1078 m2, teren ogrodzony, wjazd z ulicy> powierzchnia zabudowy około 394 m2> stan techniczny bardzo dobry> 3 kondygnacje naziemne. Każda około 377 m2 powierzchni całkowitej, w tym około 320 m2 powierzchni czysto biurowej w postaci open space. Parter z dużymi witrynami i reprezentacyjnym wejściem od strony ul.Łopuszańskiej.> jedna kondygnacja podziemnej, w postaci garażu podziemnego na około 8 aut osobowych oraz kilka mniejszych pomieszczeń technicznych ( kotłownia, serwerownia, powierzchnia magazynowa).> Dodatkowo około 6 miejsc postojowych na parkingu naziemnym przed budynkiem, w tym jedno przeznaczone dla osób niepełnosprawnych