Cmentarna
Siemianowice Śląskie, Cmentarna

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzący501 345 068Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic.Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał.LOKALIZACJA:Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz.Pow. działek 1744 m2,Pow. użytkowa 653 m2,Pow. placu parkingu około 984 m2Sprzedawane przez osobę prywatną bez Vat-uTYTUŁ PRAWNY:Własność gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.OPIS:Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym.W skład nieruchomości wchodzą :Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2.Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie.Budynki hal produkcyjno usługowych i magazynowych - parter o pow. 499,2 m2.Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi - stalowymi.Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana.Druga i trzecia hala - o wys