81m2 Bez PCC-4pok-ogród- okazja
Marcinkowice

Okazja! Marcinkowice | 81 m² | BEZ PCC | Ogród | ParkingKameralne osiedle w zielonej części MarcinkowicSzukasz nowoczesnego mieszkania z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia? Ta inwestycja w Marcinkowicach (gmina Oława) to idealne miejsce dla rodzin, par i osób ceniących komfort oraz prywatność.W kameralnym budynku znajdują się jedynie 4 mieszkania, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę każdego dnia.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia: 80,83 m²bez podatku PCCprywatny ogródmiejsce parkingowe w cenieogrzewanie podłogowe w całym lokaluelektryczne rolety zewnętrzneinstalacja przygotowana pod klimatyzacjędrzwi antywłamaniowenowoczesna, energooszczędna technologia budowyFunkcjonalny układ pomieszczeńPartersalon z aneksem kuchennym – 27,3 m²z wyjściem do ogroduWC – 1,88 m²wiatrołap – 4,05 m²Piętropokój 1 – 9,98 m²pokój 2 – 9,71 m²pokój 3 – 10,15 m²łazienka – 4,82 m²hall – 4,13 m²Komfort i nowoczesny standardInwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz niskich kosztach utrzymania. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania przez cały rok:ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniurolety zewnętrzne sterowane elektrycznieprzygotowana instalacja pod klimatyzacjęsolidna konstrukcja oparta na ławach fundamentowychdachówka betonowa wysokiej jakościLokalizacja – spokój i wygodaMarcinkowice to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując szybki dostęp do miasta.W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługoweszkoła podstawowaprzedszkola i żłobekboisko / orlikplac zabawRekreacjatereny zielone i lasybliskość rzeki Odry i Oławyidealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynekKomunikacjaprzystanki komunikacji publicznejstacja PKPszybki dojazd do Oławy i WrocławiaDlaczego warto?✔ kameralna zabudowa – tylko 4 mieszkania w budynku✔ ogród i miejsce parkingowe w cenie✔ nowoczesny standard wykończenia✔ spokojna, zielona okolica✔ brak PCC – realna oszczędność przy zakupieTo idealna