Rejestr · Marcinkowice · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Marcinkowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Marcinkowice to 3 823 zł. Analiza 105 aktualnych ofert — spadek o 49.4% r/r.

Ceny mieszkań (116) Ceny domów (38) Ceny działek (111)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Marcinkowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 823 zł

Zakres m²

597 – 10 660 zł

Aktualne oferty

105

Zmiana r/r

-49.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Marcinkowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Marcinkowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Marcinkowice?

Przy średniej cenie 3 823 zł/m² w mieście Marcinkowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Marcinkowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Marcinkowice	—	54 m²	179 000 zł	3 318	Sprawdź cenę
Marcinkowice, gm. Tuczno: 41,48 m² na parterze	54	41 m²	140 000 zł	3 375	Sprawdź cenę
Marcinkowice (gm. Tuczno)mieszkanie 41,5 m²	—	41 m²	160 000 zł	3 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 3	—	49 m²	51 142 zł	1 040	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 3	—	27 m²	35 706 zł	1 301	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 3	—	49 m²	63 000 zł	1 281	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 81	—	50 m²	63 000 zł	1 262	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 57	—	54 m²	63 000 zł	1 168	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 81	—	73 m²	85 000 zł	1 167	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 82	—	63 m²	70 000 zł	1 109	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 82	—	73 m²	80 000 zł	1 098	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, ul. Słowiańska 26a	—	59 m²	35 000 zł	597	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, ul. Szkolna 11A	—	63 m²	675 000 zł	10 660	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 3	—	59 m²	58 670 zł	997	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 57	—	54 m²	52 500 zł	973	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 3	—	51 m²	49 798 zł	972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 60	—	54 m²	50 000 zł	927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 64	—	54 m²	50 000 zł	927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 42	—	100 m²	90 000 zł	902	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcinkowice, 53	—	52 m²	44 000 zł	844	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (105) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Marcinkowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Marcinkowice to 3 823 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 294 866 zł. Dane pochodzą z 105 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Marcinkowice wahają się od 597 zł do 10 660 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Marcinkowice spadły o 49.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.