Rejestr · Kamieniec · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kamieniec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamieniec to 3 120 zł. Analiza 60 aktualnych ofert — spadek o 31.4% r/r.

Ceny mieszkań (68) Ceny domów (25) Ceny działek (49)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamieniec — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 120 zł

Zakres m²

700 – 7 273 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-31.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamieniec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamieniec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kamieniec?

Przy średniej cenie 3 120 zł/m² w mieście Kamieniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kamieniec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 1/I	—	34 m²	42 500 zł	1 246	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Geodezyjna 2	—	65 m²	470 000 zł	7 273	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 2/II	—	63 m²	110 000 zł	1 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Tarnogórska 4A	—	121 m²	200 000 zł	1 648	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 6a	—	69 m²	110 000 zł	1 604	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 43	—	54 m²	84 000 zł	1 553	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 3/II/	—	65 m²	100 000 zł	1 548	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 4/I/	—	65 m²	100 000 zł	1 538	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 5/III	—	56 m²	76 100 zł	1 371	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 1/I	—	34 m²	46 324 zł	1 358	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 39	—	54 m²	72 000 zł	1 331	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 3	—	69 m²	48 000 zł	700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 43	—	41 m²	50 000 zł	1 212	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Tarnogórska 49	—	103 m²	120 000 zł	1 162	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Sadowa 2/I	—	30 m²	32 000 zł	1 077	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 5	—	48 m²	50 000 zł	1 033	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 24	—	42 m²	42 000 zł	1 007	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 42	—	41 m²	40 000 zł	970	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, ul. Tarnogórska 49	—	96 m²	90 000 zł	933	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamieniec, 5	—	48 m²	42 700 zł	883	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kamieniec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kamieniec to 3 120 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 183 169 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kamieniec wahają się od 700 zł do 7 273 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kamieniec spadły o 31.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.