Rejestr · Dąbie · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Dąbie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dąbie to 2 504 zł. Analiza 34 aktualnych ofert — spadek o 12.7% r/r.

Ceny mieszkań (44) Ceny domów (26) Ceny działek (123)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dąbie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 504 zł

Zakres m²

659 – 5 185 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-12.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dąbie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dąbie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dąbie?

Przy średniej cenie 2 504 zł/m² w mieście Dąbie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dąbie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie w Dąbiu	—	50 m²	120 000 zł	2 400	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. 11 Listopada 1918 Roku 34	—	49 m²	74 136 zł	1 522	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Pomorska 9	—	54 m²	280 000 zł	5 185	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. 1 Maja 1	—	64 m²	160 000 zł	2 481	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, 2a	—	62 m²	138 000 zł	2 235	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Kardynała Wyszyńskiego 6	—	69 m²	150 000 zł	2 161	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. 3 Maja 3A	—	48 m²	100 000 zł	2 096	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, 2b	—	53 m²	101 500 zł	1 929	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Nadrzeczna 20	—	48 m²	79 880 zł	1 661	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, 3	—	41 m²	65 000 zł	1 601	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Łęczycka 24	—	18 m²	27 996 zł	1 553	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Dolna 31	—	56 m²	36 850 zł	659	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Plac Mickiewicza 9	—	53 m²	79 307 zł	1 488	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Olimpijska 3	—	116 m²	170 000 zł	1 467	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. 11 Listopada 1918 Roku 34	—	35 m²	50 394 zł	1 447	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, 2b	—	62 m²	60 000 zł	972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, 2b	—	52 m²	48 000 zł	923	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, 9	—	88 m²	80 000 zł	911	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, ul. Asnyka 7	—	22 m²	20 000 zł	901	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dąbie, 9	—	72 m²	60 000 zł	831	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dąbie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dąbie to 2 504 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 122 805 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dąbie wahają się od 659 zł do 5 185 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dąbie spadły o 12.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.