Rejestr · Kępno · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kępno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kępno to 7 160 zł. Analiza 521 aktualnych ofert — spadek o 8.8% r/r.

Ceny mieszkań (616) Ceny domów (32) Ceny działek (27) Ceny lokali (78)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kępno — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 160 zł

Zakres m²

1 103 – 15 525 zł

Aktualne oferty

521

Zmiana r/r

-8.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kępno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kępno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kępno?

Przy średniej cenie 7 160 zł/m² w mieście Kępno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kępno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Bractwa Kurkowego 2	—	48 m²	191 400 zł	3 973	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Przemysłowa 21	—	39 m²	610 300 zł	15 525	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Bohaterów Września 40	—	57 m²	260 000 zł	4 592	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Bractwa Kurkowego 4	—	30 m²	135 000 zł	4 485	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Piotra Potworowskiego 29A	—	111 m²	496 800 zł	4 484	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Rynek 22	—	67 m²	300 000 zł	4 476	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego...	—	121 m²	530 000 zł	4 391	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego...	—	121 m²	530 000 zł	4 391	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Bohaterów Września 40J	—	59 m²	257 250 zł	4 353	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Rynek 2	—	56 m²	230 000 zł	4 090	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Sikorskiego	—	73 m²	295 000 zł	4 031	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Bractwa Kurkowego 2	—	18 m²	20 000 zł	1 103	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Poznańska 30	—	48 m²	184 000 zł	3 834	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Obrońców Pokoju 2	—	68 m²	260 000 zł	3 812	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Sienkiewicza 43	—	110 m²	395 000 zł	3 593	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Leona Wyczółkowskiego 29B	—	70 m²	243 500 zł	3 457	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Sikorskiego	—	50 m²	170 000 zł	3 375	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Aleje Marcinkowskiego 13	—	38 m²	120 000 zł	3 125	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Osiedle 700-Lecia 8	—	39 m²	110 000 zł	2 839	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępno, ul. Młyńska 2	—	38 m²	75 000 zł	1 974	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (521) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kępno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kępno to 7 160 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 355 457 zł. Dane pochodzą z 521 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kępno wahają się od 1 103 zł do 15 525 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kępno spadły o 8.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.