Działka
· źródło: OLX
Działka budowlana 10597 m2 BARANOWO ul. Spacerowa
Działka budowlana 10597 m2 BARANOWO ul. Spacerowa
Baranowo
6 października 2026
52,4423°N · 16,7893°E
Sprzedaż
6 500 000 zł
613 zł / m²
Wyraźnie poniżej średniej
średnia: 1 419 zł/m²
· 43 ofert w mieście
Cena o 57% niższa niż średnia w gminie Baranowo
/
Powierzchnia
10 597
m²
Karta oceny oferty /00
Metraż
10 597 m²
Cena / m²
613 zł
Wyraźnie poniżej średniej
−57%
Opis oferty /01
OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1,0597 ha położona w Baranowie (gm. Tarnowo Podgórne) przylegająca do osiedla domów jednorodzinnych, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Zgodnie z panującym MPZP (Uchwała nr XXXII/474/2016 z dnia 27 września 2016 roku) przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczona symbolem 5MN - główne założenia planu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25 %
- wysokość budynków – do 10 m / maksymalnie do dwóch kondygnacji nadziemnych
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek – 800 m2
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%
Działka w kształcie prostokąta 58(front) x 183
Teren zgodnie z postanowieniami MPZP można podzielić na 8 działek po ok. 1100 m2 pod zabudowę jednorodzinną (fronty działek ok. 23 m) lub 6 po ok. 1500 m2 pod zabudowę jednorodzinna dwulokalową (fronty działek po ok. 31 m)
Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze publicznej wyłożonej kostką brukową
Działka położona w odległości 10 km od centrum Poznania, 400 metrów od Jeziora Kierskiego. W odległości 500 m pełna infrastruktura handlowo usługowa, dojazd do Poznania za pośrednictwem DK92, opcjonalnie autobusem ZTM linii 821
CENA: 6 500 000 zł do negocjacji
Zapraszam na prezentację nieruchomości
Oskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922)
Nieruchomości MySpot
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:
- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,
- fachowe doradztwo prawne,
- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,
- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,
- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.
Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.
Historia cen /02
06.10.2026
Zmiana ceny
6 500 000 PLN
23.07.2026
Zmiana ceny
6 900 000 PLN
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
613 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
9
szkół / przedszkoli
najbliżej 76 m
22
przystanków / stacji
najbliżej 130 m
10
sklepów
najbliżej 253 m
52
parków / terenów zieleni
najbliżej 19 m
5
przychodni / aptek
najbliżej 470 m
Średnia cena / m² (miasto)
1 130 zł
· 39 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny działek — Baranowo
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.