Komercyjne na sprzedaż, 1512 m², Chodzież Oleśnica
Oleśnica

OFERTA INWESTYCYJNA Kompleks usługowo-hotelowy na działkach o pow. 12 148 m² Lokalizacja: 5 km od centrum Chodzieży • DK11 • Otoczenie lasów, łąk i stawów rybnych Nieruchomość dla inwestora, który oczekuje prywatności, niezależności i możliwości skalowania biznesu Ten wyjątkowy kompleks usługowo‑hotelowy w pełni wyposażona infrastruktura, zaprojektowana z myślą o działalności. Położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,2148 ha, w otoczeniu terenów zielonych i bez sąsiadów w bezpośredniej bliskości, zapewnia pełną dyskrecję i komfort pracy operacyjnej — element szczególnie pożądany przez inwestorów realizujących projekty o wysokiej wartości. Obiekt jest uzbrojony w niezależne media i funkcjonuje jako kompletny, działający kompleks usługowy, co pozwala na prawie natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub płynne dostosowanie go do nowego profilu — hotelowego, rezydencjonalnego, terapeutycznego, szkoleniowego lub klinicznego. 1. Najważniejsze atuty z perspektywy inwestora ✔ Kompletny obiekt - od początku z możliwością generowania potencjału operacyjnego. Zabudowa o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1512 m² , dwie funkcjonujące części hotelowe, rozbudowana gastronomia i pełne zaplecza techniczne. ✔ Całkowita niezależność mediów - przewidywalne koszty, bezpieczeństwo operacyjne. własna studnia głębinowa 117 m (wydajność ok. 3,5 tys. l/min) własna przepompownia ścieków ogrzewanie olejowe + piec na drewno (250 kW) dodatkowa kotłownia w strefie mieszkalnej butla gazu 2 700 l zasilanie sieci energetycznej z transforamtora moc od 125 kW do 150 kW światłowód Takie wyposażenie znacząco redukuje zależność od zewnętrznych dostawców i czyni obiekt wyjątkowo stabilnym operacyjnie. ✔ Lokalizacja strategiczna - jednocześnie odosobniona i doskonale skomunikowana. 5 km do centrum Chodzieży, 24 km do centrum Piły, 90 km do Poznania oraz 25 km d