Rejestr · Oleśnica · wielkopolskie

Ceny lokali w mieście Oleśnica — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Oleśnica to 3 062 zł. Analiza 488 aktualnych ofert — spadek o 56.1% r/r.

Ceny mieszkań (5504) Ceny domów (648) Ceny działek (1192) Ceny lokali (945)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Oleśnica — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 062 zł

Zakres m²

500 – 62 885 zł

Aktualne oferty

488

Zmiana r/r

-56.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Oleśnica, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Oleśnica?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Oleśnica?

Przy średniej cenie 3 062 zł/m² w mieście Oleśnica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Oleśnica

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Komercyjne na sprzedaż, 1512 m², Chodzież Oleśnica	—	1 512 m²	3 750 000 zł	2 480	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Gliniana 28d	—	19 m²	10 000 zł	514	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Marii Skłodowskiej-Curie	—	137 m²	8 627 220 zł	62 885	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika --	—	18 m²	10 000 zł	556	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Stolarska 2c	—	18 m²	10 000 zł	556	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika --	—	18 m²	10 000 zł	556	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Generała Stanisława Maczka 1,1a	—	553 m²	305 740 zł	553	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Julisza Słowackiego -	—	12 m²	6 750 zł	550	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Gliniana 28b	—	16 m²	8 744 zł	539	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Ignacego Daszyńskiego 3e	—	399 m²	210 000 zł	527	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Księdza Franciszka Sudoła 33a,b,...	—	447 m²	232 100 zł	519	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika -	—	18 m²	9 000 zł	500	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Gliniana 28d	—	19 m²	10 000 zł	514	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Gliniana 28d	—	19 m²	10 000 zł	514	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Ignacego Daszyńskiego 5	—	590 m²	300 000 zł	508	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Generała Stanisława Maczka 1,1a	—	553 m²	278 280 zł	503	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika -	—	16 m²	8 000 zł	503	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika -	—	16 m²	8 000 zł	503	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Generała Stanisława Maczka 1,1a	—	553 m²	277 400 zł	502	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Oleśnica, ul. Brzozowa 10,10a,10b	—	325 m²	163 000 zł	501	Zobacz

Zobacz wszystkie (488) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Oleśnica

Średnia cena za m² lokal w mieście Oleśnica to 3 062 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 178 567 zł. Dane pochodzą z 488 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Oleśnica wahają się od 500 zł do 62 885 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Oleśnica spadły o 56.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.