Rejestr · Oleśnica · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Oleśnica — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Oleśnica to 686 zł. Analiza 172 aktualnych ofert — wzrost o 59.8% r/r.

Ceny mieszkań (5504) Ceny domów (648) Ceny działek (1192) Ceny lokali (945)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Oleśnica — wszystkie typy

Średnia cena m²

686 zł

Zakres m²

10 – 7 200 zł

Aktualne oferty

172

Zmiana r/r

+59.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Oleśnica, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Oleśnica?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Oleśnica?

Przy średniej cenie 686 zł/m² w mieście Oleśnica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Oleśnica

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Oleśnica	—	8 800 m²	484 000 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 56f	—	2 137 m²	42 435 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 9d	—	25 m²	180 000 zł	7 200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 14i\|MSC:Ole...	—	5 902 m²	243 703 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica	—	1 200 m²	49 500 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Kolejowa 7a	—	5 923 m²	236 000 zł	40	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Szmaragdowa 3\|MSC:Oleśnica	—	5 758 m²	212 053 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, 68	—	2 400 m²	80 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wileńska 31\|MSC:Oleśnica	—	5 073 m²	121 682 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Bolesława Krzywoustego -	—	198 m²	4 500 zł	23	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica	—	2 999 m²	60 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 56f	—	2 137 m²	21 770 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 56f	—	2 137 m²	37 540 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wileńska 31\|MSC:Oleśnica	—	5 073 m²	77 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 56f	—	2 137 m²	30 750 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica	—	1 900 m²	25 000 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Perłowa -	—	254 m²	3 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Perłowa -	—	254 m²	3 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wrocławska 21A\|MSC:Oleśnica	—	2 139 m²	24 000 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 56f	—	2 137 m²	23 370 zł	11	Zobacz

Zobacz wszystkie (172) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Oleśnica — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Oleśnica → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Oleśnica

Średnia cena za m² działka w mieście Oleśnica to 686 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 554 769 zł. Dane pochodzą z 172 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Oleśnica wahają się od 10 zł do 7 200 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Oleśnica wzrosły o 59.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.