Białoprądnicka
Kraków, Prądnik Biały

Lokal użytkowy 39 m² | Białoprądnicka | Kraków Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być wykorzystywany zarówno na potrzeby prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja z potencjałem zmiany sposobu użytkowania . Układ lokalu: przestronny pokój - ok. 20 m², duża, oddzielna kuchnia - ok. 13 m², przedpokój, łazienka. Lokal przeszedł modernizację instalacji i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Najważniejsze atuty: gotowy do użytkowania - bez konieczności remontu, ogrzewanie z sieci miejskiej, brak instalacji gazowej, ciepła woda z bojlera elektrycznego, możliwość podłączenia światłowodu, parking za szlabanem, dostępny dla mieszkańców i użytkowników budynku,, bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta, szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju. Lokalizacja i potencjał inwestycyjny: W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, Park Białoprądnicki oraz Dworek Białoprądnicki, oferujący bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana inwestycja związana z rozbudową infrastruktury rekreacyjno-sportowej na terenie dawnego kompleksu Clepardia, z planowanym oddaniem do użytkowania w 2027 roku. Istotna informacja: Lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości. Możliwość oraz warunki takiej zmiany należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności. To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością przyszłego wykorzystania w innym celu. Zapraszamy na prezentację! Biuro Nieruchomości