Ptasia
Gdańsk, Chełm

Oferujemy na sprzedaż nowe, świeżo wykończone i w pełni umeblowane mieszkanie – Via Flora, ul. PtasiaVia Flora to nowoczesna, kameralna inwestycja zrealizowana w zielonej części dzielnicy Chełm w Gdańsku. Budynek oddany do użytkowania w 2026 roku.Osiedle wyróżnia się:• estetyczną, niską zabudową,• zielonym otoczeniem,• spokojnym charakterem,• rowerowniąLokalizacja łączy bliskość centrum z ciszą i prywatnością.Mieszkanie:• Powierzchnia: 32,5 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: II• Balkon (ok. 4 m²)• Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i sypialnianą.• Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie:• zabudowa stolarska w kuchni na wymiar• jasne, ciepłe i słoneczne - ekspozycja zachodniaWyposażenie:• łóżko w sypialni oraz duża szafa,• sofa w części dziennej,• stół z krzesłami• zabudowa kuchenna z kompletem AGD (płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka),• pralka.Okolica i komunikacja:• do przystanku autobusowego - 3 minuty spacerem (316 m) - Chełm Więckowskiego 01 (autobus 167)• do przystanku tramwajowego - 15 minut spacerem (723 m) - Cieszyńskiego 01 (linia 2,3,6,11)• do dwupoziomowego kompleksu handlowo-usługowego -15 minut - Pasażu Chełmskiego (siłownia ZdroFit, Biedronka, Rossmann, Pepco - łącznie 90 lokali usługowych)• do okolicznych restauracji - 5-8 minut spacerem - ( Sushi Shama&Ramen, Surf Burger, Restauracja Bazylia z Oliwą, Przystań Pierogi)• do Galerii Forum, centrum Gdańska i stacji SKM Gdańsk Śródmieście - 11 minut samochodem• do wjazdu na obwodnicę Trójmiasta - 13 minut samochodemMieszkanie jest nowe, niezamieszkałe.Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość - pełna własnośćDział III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów, co oznacza brak ujawnionych obciążeń oraz hipotek. Miejsce postojowe:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 zł.Wysokość czynszu: 430zł/m-c.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej GPEC.Natychmiastowy termin wydania!Polecam i zapraszam na prezentację.Tel.