Szklarska Poręba - mieszkanie w willi przy deptaku
Szklarska Poręba

Parter willi na deptaku w Szklarskiej PorębieAtrakcyjny parter willi w sercu Szklarskiej Poręby – zlokalizowany przy samym deptaku; idealny na apartamenty;/ apart-hotel / wynajem krótkoterminowy./ Aktualnie w całości wynajęty - /Najem długoterminowy/Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość – parter willi położony bezpośrednio przy głównym deptaku w Szklarskiej Porębie. Lokalizacja absolutnie topowa, ul. 1-GO MAJA – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo: wyciągi narciarskie, restauracje, sklepy, atrakcje turystyczne i szlaki górskie.Aktualny stan (gotowy biznes): 5 pokoi – obecnie urządzonych i gotowych do natychmiastowego wynajmu. 3 łazienki - dostosowane do potrzeb najemców. 1 duża kuchnia 1hol i piwnica. Nieruchomość jest po gruntownym remoncie sprzed 5 lat (obniżone sufity, nowe instalacje, wykończenie pod klucz). Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy; każdy pokój ma indywidualne sterowanie ogrzewaniem.Ogromny potencjał inwestycyjny:Wszystkie przyłącza i instalacje są już przygotowane do łatwej adaptacji na: 2x dwupokojowe apartamenty (każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym) 1 mini studio/ pokój z aneksem kuchennym i łazienką./ 1 pralnia i narciarnia/suszarnia /dla gości wspólna/ Można też bez problemu wrócić do pierwotnego układu i stworzyć piękne, przestronne 3-4-pokojowe- wysokie mieszkanie z częścią ogrodu i miejscem parkingowym.Dodatkowe atuty: Piwnica do wykorzystania (znajduje się tam piec dwufunkcyjny gazowy). Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości. Niewielki przydomowy ogródek (bez podziału). Dach wymieniony ok. 10 lat temu. Teren w całości ogrodzony, brama wjazdowa na pilota. Miejsce parkingowe przypisane do kondygnacji. Wspólnota – nieruchomość wolna od kredytów. Czynsz ok. 690 zł/mies. (zaliczki na śmieci + fundusz remontowy + koszt zarządcy).To gotowy, dochodowy obiekt w jednej z najpopularniejszych lokalizacji w Karkonoszach – zarówno na wynajem całoroczny, jak i sezonowy (zima + lato). Idealny dla inwestora szukającego sprawdzonego biznesu turystycznego.Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu prezentacji.::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkania willoweRodzaj budynku: kamienicaPiętro: wysoki parterParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 20Dozór budynku: domofonGłośność: cicheWidok: panorama KarkonoszyGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: asfalt przy deptakuOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: szczytoweDrzwi antywłamaniowe: TAKNaziemn. miejsc parking.: 1Teren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Ścieki, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowyRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowePiwnica [m2]: 2,9000Piwnica: TAKStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 98Rok budowy: 1920Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Podłogi pokoi: paneleWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskLiczba WC: 32Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, gładziePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)