Rejestr · Szklarska Poręba · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Szklarska Poręba — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szklarska Poręba to 11 550 zł. Analiza 675 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (677) Ceny domów (115) Ceny działek (149) Ceny lokali (1152)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szklarska Poręba — wszystkie typy

Średnia cena m²

11 550 zł

Zakres m²

530 – 31 348 zł

Aktualne oferty

675

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szklarska Poręba, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Szklarska Poręba

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szklarska Poręba?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szklarska Poręba?

Przy średniej cenie 11 550 zł/m² w mieście Szklarska Poręba starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Szklarska Poręba

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Widok800 \| mieszkanie 2-pok. \| D2.AP10	—	35 m²	349 999 zł	9 946	Sprawdź cenę
Mieszkanie przy centrum Szklarskiej	—	42 m²	520 000 zł	12 530	Sprawdź cenę
Lokal mieszkalny - Biała Dolina	—	37 m²	370 000 zł	9 893	Sprawdź cenę
Lokal mieszkalny - Biała Dolina	—	36 m²	304 000 zł	8 515	Sprawdź cenę
Wyjątkowy Apartament z pięknym widokiem na góry:)	—	45 m²	670 000 zł	14 889	Sprawdź cenę
Apartament przy Ski Arena Szrenica \| parking \| gotowa inwestycja	—	34 m²	595 000 zł	17 261	Sprawdź cenę
Apartament 51 m² \| Willa Józefina \| Szklarska Porę	Szosa Czeska	51 m²	629 000 zł	12 333	Sprawdź cenę
APARTAMENT PREMIUM z tarasem i widokiem na Szrenicę i Śnieżne Kotły	—	34 m²	699 999 zł	20 784	Sprawdź cenę
Top apartament w górach z pięknym widokiem	Dolna	23 m²	520 000 zł	22 857	Sprawdź cenę
SUPEROFERTA: Ski-in/Ski-out w Szklarskiej Porębie w promocyjnej cenie!	—	48 m²	579 000 zł	12 035	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42,86 m² \| parter \| Szklarska Village \| 4_1_1	—	43 m²	490 000 zł	11 433	Sprawdź cenę
APARTAMENT W KARKONOSZACH !	—	26 m²	350 000 zł	13 667	Sprawdź cenę
Apartament z widokiem na góry \| STREFA SPA \|	Szklana	30 m²	350 290 zł	11 500	Sprawdź cenę
Szklarska Poręba - mieszkanie w willi przy deptaku	—	98 m²	890 000 zł	9 082	Sprawdź cenę
Apartament z widokiem na góry \| STREFA SPA \|	Szklana	30 m²	350 290 zł	11 500	Sprawdź cenę
Północy widok na Karkonosze \| STREFA SPA \|	Szklana	44 m²	417 335 zł	9 500	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja w Szklarskiej Porębie \| STREFA SPA \|	Szklana	44 m²	460 320 zł	10 500	Sprawdź cenę
Premium widok \| Nowe apartamenty \| STREFA SPA \|	Szklana	34 m²	396 060 zł	11 500	Sprawdź cenę
Klimatyczne mieszkanie w Szklarskiej Porębie - gotowe do zarabiania	—	26 m²	389 000 zł	14 933	Sprawdź cenę
Apartament 37 m kw Szklarska Poręba	—	37 m²	459 000 zł	12 405	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (675) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Szklarska Poręba

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Szklarska Poręba to 11 550 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 488 526 zł. Dane pochodzą z 675 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szklarska Poręba wahają się od 530 zł do 31 348 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.