Rejestr · Górna, Szklarska Poręba

Ceny mieszkań — Górna, Szklarska Poręba — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Górna to 15 205 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (10)

Średnia cena m²

15 205 zł

Zakres m²

6 774 – 24 286 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Górna, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Szklarska Poręba

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

ul. Górna

12 ofert

15 125 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w mieście Szklarska Poręba

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Górna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Górna?

Przy średniej cenie 15 205 zł/m² w dzielnicy Górna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Górna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament inwestycyjny \| Widok na las \| Balkon \|	Górna	41 m²	630 000 zł	15 362	Sprawdź cenę
Apartament 4 osobowy z balkonem i widokiem na las	Górna	27 m²	359 999 zł	13 187	Sprawdź cenę
Gotowy apartament w Szklarskiej Porębie.	Górna	28 m²	680 000 zł	24 286	Sprawdź cenę
Apartament w Szklarskiej Porębie \| balkon \| gotowy	Górna	28 m²	432 192 zł	15 631	Sprawdź cenę
Apartament z miejscem w garażu i balkonem	Górna	29 m²	580 000 zł	20 244	Sprawdź cenę
Apartament na sprzedaż \| Szklarska Poręba, ul. Górna	Górna	55 m²	639 000 zł	11 701	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remocnie przy szlakach turystycznych	Górna	47 m²	315 000 zł	6 774	Sprawdź cenę
Apartament inwestycyjny \| Widok na las \| Balkon \|	Górna	41 m²	630 000 zł	15 362	Sprawdź cenę
Apartament na sprzedaż \| Szklarska Poręba, ul. Górna	Górna	55 m²	639 000 zł	11 701	Sprawdź cenę
Komfortowy apartament	Górna	45 m²	795 000 zł	17 801	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Górna

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Górna (mieście Szklarska Poręba) to 15 205 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 570 019 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Górna wahają się od 6 774 zł do 24 286 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.