Rejestr · Świeradów-Zdrój · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Świeradów-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świeradów-Zdrój to 11 444 zł. Analiza 161 aktualnych ofert — spadek o 5.1% r/r.

Ceny mieszkań (172) Ceny domów (48) Ceny działek (27) Ceny lokali (743)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świeradów-Zdrój — wszystkie typy

Średnia cena m²

11 444 zł

Zakres m²

520 – 26 289 zł

Aktualne oferty

161

Zmiana r/r

-5.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świeradów-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świeradów-Zdrój?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świeradów-Zdrój?

Przy średniej cenie 11 444 zł/m² w mieście Świeradów-Zdrój starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Świeradów-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Inwestycja - Mieszkania PRACOWNICZE	—	66 m²	360 000 zł	5 455	Sprawdź cenę
Nowoczesny apartament, Świeradów Zdrój.	Kardynała Stefana Wyszyńskiego	55 m²	950 000 zł	17 314	Sprawdź cenę
Apartament z tarasem i garażem obok wieży SKYWALK	—	42 m²	829 000 zł	19 966	Sprawdź cenę
Mieszkanie Świeradów 2 pokoje	—	37 m²	327 000 zł	8 743	Sprawdź cenę
Apartament W Jednej Z Najmocniejszych Górskich Lokalizacji. Świeradów!	—	38 m²	601 076 zł	15 952	Sprawdź cenę
Apartament z widokiem na góry \| Izerski Resort / Faktura Vat	—	26 m²	569 000 zł	21 660	Sprawdź cenę
Połowa domu w Świeradowie!	—	95 m²	650 000 zł	6 822	Sprawdź cenę
Świeradów-Zdrój \| 62,72 m² lub 37,89\|Ski&Sun 500 m\|garaż\| bez prowizji	—	63 m²	763 741 zł	12 177	Sprawdź cenę
Apartament z własnym ogrodem \| Świeradów-Zdrój \| Widok na góry	—	96 m²	1 512 000 zł	15 750	Sprawdź cenę
Apartament z własnym ogrodem \| Świeradów-Zdrój \| Widok na góry	ul. Leśna	96 m²	1 512 000 zł	15 750	Sprawdź cenę
Taniej o podatek Vat	—	40 m²	770 000 zł	19 494	Sprawdź cenę
Apartament premium 74,73 m² \| Taras z widokiem na góry	ul. Jana Kilińskiego	75 m²	1 350 000 zł	18 065	Sprawdź cenę
Nowoczesne apartamenty inwestycyjne w sercu gór	—	46 m²	739 587 zł	16 113	Sprawdź cenę
Apartament z widokiem, który zostaje w pamięci	—	50 m²	516 000 zł	10 393	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Świeradowie Zdroju	—	74 m²	550 000 zł	7 432	Sprawdź cenę
Apartament z widokiem, który zostaje w pamięci	—	50 m²	516 000 zł	10 393	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament 38 m²- miejsce parkingowe w cenie!	—	38 m²	830 000 zł	21 842	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	55 m²	475 000 zł	8 668	Sprawdź cenę
Apartament z sauną	Cicha	53 m²	599 000 zł	11 399	Sprawdź cenę
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - 50,40m2	—	50 m²	350 000 zł	7 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (161) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Świeradów-Zdrój

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Świeradów-Zdrój to 11 444 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 523 082 zł. Dane pochodzą z 161 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świeradów-Zdrój wahają się od 520 zł do 26 289 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Świeradów-Zdrój spadły o 5.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.