Rejestr · Świeradów-Zdrój · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Świeradów-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Świeradów-Zdrój to 289 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (172) Ceny domów (48) Ceny działek (27) Ceny lokali (743)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świeradów-Zdrój — wszystkie typy

Średnia cena m²

289 zł

Zakres m²

70 – 1 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Świeradów-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świeradów-Zdrój?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świeradów-Zdrój?

Przy średniej cenie 289 zł/m² w mieście Świeradów-Zdrój starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Świeradów-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
10 działek budowlanych	—	8 797 m²	1 099 000 zł	125	Zobacz
Działka inwestycyjna \| Pod 2 Bliźniaki–4 Segmenty	—	4 143 m²	799 000 zł	193	Zobacz
Działka budowlana w otoczeniu gór	—	2 200 m²	239 000 zł	109	Zobacz
Działka pod budynek bliźniaczy	—	1 200 m²	210 000 zł	175	Zobacz
Działka pod inwestycję z widokiem na góry Krobica/Świeradów-Zdrój	—	26 960 m²	5 950 000 zł	221	Zobacz
Działka inwestycyjna Świeradów Zdrój	—	6 468 m²	1 800 000 zł	278	Zobacz
Działka pod inwestycję z widokiem na góry Krobica/Świeradów-Zdrój	—	26 960 m²	5 950 000 zł	221	Zobacz
Działka pod inwestycję z widokiem na góry Krobica/Świeradów-Zdrój	—	26 960 m²	5 950 000 zł	221	Zobacz
Działka, Świeradów-Zdrój	—	1 923 m²	219 000 zł	114	Zobacz
Działka budowlano-usługowa w Świeradowie-Zdroju	ul. Nadbrzeżna	905 m²	500 000 zł	552	Zobacz
Działka budowlana w malowniczej okolicy	—	1 114 m²	445 600 zł	400	Zobacz
Działka dla inwestora, tylko 70 zł/m2	—	9 929 m²	695 030 zł	70	Zobacz
Działka budowlana	—	905 m²	500 000 zł	552	Zobacz
Działka budowlano-usługowa w Świeradowie-Zdroju	ul. Nadbrzeżna	905 m²	500 000 zł	552	Zobacz
Działka pod budynek bliźniaczy	Sudecka	1 200 m²	210 000 zł	175	Zobacz
6468m2 Wjazd do Świeradów Zdrój ! Przy drodze nr DW358 ul. Grunwaldzka	—	6 468 m²	1 800 000 zł	278	Zobacz
2 działki w Świeradowie Zdrój o powierzchni 16400 m2- pod inwestycję.	Jarzębinowa	16 400 m²	8 200 000 zł	500	Zobacz
Działka, 6 600 m², Świeradów-Zdrój	—	6 600 m²	6 600 000 zł	1 000	Zobacz
DZIAŁKA 1500 M2 W SERCU NATURY ŚWIERADÓW ZDRÓJ	ul. Górzysta	1 500 m²	250 000 zł	167	Zobacz
Działka z możliwośćią odliczenia Vatu	Sudecka	1 200 m²	270 000 zł	225	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Świeradów-Zdrój — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Świeradów-Zdrój → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Świeradów-Zdrój

Średnia cena za m² działka w mieście Świeradów-Zdrój to 289 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 797 246 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świeradów-Zdrój wahają się od 70 zł do 1 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.