Rejestr · Szklarska Poręba · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Szklarska Poręba — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Szklarska Poręba to 584 zł. Analiza 128 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (678) Ceny domów (118) Ceny działek (149) Ceny lokali (1152)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szklarska Poręba — wszystkie typy

Średnia cena m²

584 zł

Zakres m²

16 – 8 140 zł

Aktualne oferty

128

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Szklarska Poręba, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szklarska Poręba?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szklarska Poręba?

Przy średniej cenie 584 zł/m² w mieście Szklarska Poręba starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Szklarska Poręba

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Szklarska Poręba działka budowlana z widokiem na góry	—	1 907 m²	960 000 zł	503	Zobacz
Działka 11 173 m² z prawomocnym PnB na 56 mieszkań, Szklarska Poręba	—	11 173 m²	5 400 000 zł	483	Zobacz
Grunt inwestycyjny 12 714 m² \| PnB \| Szklarska Poręba	—	12 714 m²	8 999 000 zł	708	Zobacz
Atrakcyjna działka z pięknym widokiem	—	2 137 m²	1 100 850 zł	515	Zobacz
Działkę inwestycyjną w centrum Szklarskiej Poręby sprzedam	—	1 430 m²	1 650 000 zł	1 154	Zobacz
Działka przy wyciągu z pozwoleniem na budowę !!!	—	2 000 m²	2 450 000 zł	1 225	Zobacz
działka budowlana bez pośredników	—	1 633 m²	1 650 000 zł	1 010	Zobacz
Atrakcyjna działka z pięknym widokiem	—	2 137 m²	1 100 850 zł	515	Zobacz
Wyjątkowa działka 1,17 ha z jeziorkiem – Szklarska Poręba	ul. 11 Listopada	11 704 m²	5 900 000 zł	504	Zobacz
inwestycyjna z koncepcją budowlaną i wstępnym projektem, netto+VAT 23%	—	2 137 m²	965 000 zł	452	Zobacz
Działka 2252 m2\| Inwestycyjna\| Świetna lokalizacja	—	2 252 m²	450 000 zł	200	Zobacz
Wyjątkowa działka 1,17 ha z jeziorkiem – Szklarska Poręba	—	11 704 m²	5 900 000 zł	504	Zobacz
Wyjątkowa działka 1,17 ha z jeziorkiem – Szklarska Poręba	—	11 704 m²	5 900 000 zł	504	Zobacz
Działka 2252 m2\| Inwestycyjna\| Świetna lokalizacja	—	2 252 m²	450 000 zł	200	Zobacz
Piękna działka inwestycyjna w Szklarskiej Porębie	—	10 000 m²	1 800 000 zł	180	Zobacz
Działka budowlana inwestycyjna widokowa Szklarska Poręba dojazd gminny...	—	4 000 m²	2 000 000 zł	500	Zobacz
Działka budowlana 1,15ha w górach 7min od Szklarskiej Poręby	—	11 545 m²	1 200 000 zł	104	Zobacz
Działka budowlana z widokiem na góry \| 1631 m² \| PUM 700–800 m²	—	1 631 m²	999 000 zł	613	Zobacz
działka budowlana inwestycyjna na hotel, pensjonat	—	2 500 m²	1 200 000 zł	480	Zobacz
Działka pod budowę apartamentów z PNB !	—	6 655 m²	7 380 000 zł	1 109	Zobacz

Zobacz wszystkie (128) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Szklarska Poręba — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Szklarska Poręba → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Szklarska Poręba

Średnia cena za m² działka w mieście Szklarska Poręba to 584 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 353 491 zł. Dane pochodzą z 128 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szklarska Poręba wahają się od 16 zł do 8 140 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.