Nowińska
Kolbudy, Nowińska

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, wysoki komfort życia, dużą przestrzeń i bliskość natury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 197,15 m² (użytkowej 136,8 m²), położony na dużej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce 1045 m², w spokojnej części Kolbud, przy ul. Nowińskiej.To dom, w którym każdy element został dobrze przemyślany — od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez nowoczesne instalacje, po zadbany ogród dający prywatność i spokój.Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń:Parter:wiatrołapprzestronny salon z jadalnią i kuchniąkuchnia w zabudowie robiona przez stolarza, w pełni wyposażona w sprzęt AGDłazienka z prysznicem ok. 4 m²Półpiętro:duży pokój 27 m² nad garażem, idealny jako home office, pokój rekreacyjny, sypialnia master lub strefa relaksuPiętro:sypialnia 14 m² z wyjściem na balkongarderoba 5 m² z bezpośrednim wejściem z sypialnipokój dziecięcy 11 m² z balkonempokój dziecięcy 15 m² z balkonemłazienka 8 m² z wanną oraz miejscem na pralkę i suszarkęStandard i technologie:ogrzewanie podłogowe w całym domu, podzielone na strefydodatkowe kaloryfery w łazienkachkominek – klimat i dodatkowe źródło ciepłarekuperacja – świeże powietrze i oszczędnośćFotowoltaika (na starych zasadach)dom sterowany z aplikacji (smart home)alarm i monitoringautomatyczna brama wjazdowazmiękczacz wodydębowe, solidne schodypodłogi: terakota i panele laminowanegaraż w bryle budynku + 2 miejsca postojowemedia miejskie: woda + kanalizacjaDom jest w bardzo dobrej kondycji technicznej —gotowy do zamieszkania się od razu, bez konieczności remontów i dodatkowych nakładów finansowych..Działka i ogród – prywatność, zieleń i spokój:działka płaska, w całości ogrodzonawjazd na posesję lekko pod górkęogród w pełni zagospodarowanyautomatyczne nawodnienie wokół domu (pod tuje)drewutnia, pod którą znajduje się zbiornik na deszczówkędojazd drogą z kostki brukowejspokojne sąsiedztwo — wyłącznie domy jednorodzinne, blisko