Rejestr · Kolbudy · pomorskie

Ceny domów w mieście Kolbudy — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kolbudy to 7 913 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (77) Ceny domów (26) Ceny działek (63) Ceny lokali (15)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kolbudy — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 913 zł

Zakres m²

5 208 – 10 773 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kolbudy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kolbudy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kolbudy?

Przy średniej cenie 7 913 zł/m² w mieście Kolbudy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kolbudy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący z sypialnią na parterze	—	115 m²	1 238 900 zł	10 773	Zobacz
Duży dom 319 m² \| 5 sypialni \| działka 500 m²	—	221 m²	1 199 000 zł	5 425	Zobacz
Piękny dom nad jeziorem. Kolbudy	—	511 m²	4 650 000 zł	9 100	Zobacz
Dom wolnostojący w otoczeniu lasu, cisza i spokój	Truskawkowa	206 m²	2 100 000 zł	10 179	Zobacz
Duży dom 319 m² \| 5 sypialni \| działka 500 m²	Ukośna 12	221 m²	1 199 000 zł	5 425	Zobacz
Dom z dużą działką w spokojnej okolicy	ul. gen. Józefa Wybickiego	265 m²	1 890 000 zł	7 135	Zobacz
Dom ! Kolbudy, ul. Nowińska \| działka 1045 m²	Nowińska	197 m²	1 650 000 zł	8 369	Zobacz
Połowa bliźniaka I Kolbudy – ul. Spacerowa I	Spacerowa	240 m²	1 250 000 zł	5 208	Zobacz
Dom wolnostojący z sypialnią na parterze	Wojska Polskiego	115 m²	1 238 900 zł	10 773	Zobacz
Funkcjonalny bliźniak w Kolbudach, gotowy do zamieszkania	Chabrowa	128 m²	1 200 000 zł	9 397	Zobacz
Dom w okolicy Gdańska, nad jeziorem. Kolbudy	—	511 m²	4 650 000 zł	9 100	Zobacz
DOM 145 m² Z GARAŻEM I OGRODEM 700 m² \| KOLBUDY \| BLISKO JEZIORA	—	145 m²	1 100 000 zł	7 586	Zobacz
Dom z widokiem na jezioro - Kolbudy	Lukrecjowa	115 m²	949 000 zł	8 252	Zobacz
Klimatyczny dom z niezależnym mieszkaniem blisko lasu i jeziora	ul. Borowikowa	213 m²	1 800 000 zł	8 451	Zobacz
Dom z ogrodem przy jeziorach – Kolbudy	Polna	180 m²	1 199 000 zł	6 661	Zobacz
Dom w centrum Kolbud z pięknym widokiem	Na Skarpie	155 m²	849 000 zł	5 477	Zobacz
Inwestycyjna nieruchomość w sercu Kolbud	Staromłyńska	233 m²	1 700 000 zł	7 303	Zobacz
Luksusowa posiadłość w Kolbudach	—	511 m²	4 600 000 zł	9 002	Zobacz
Mały funkcjonalny domek Kolbudy	Górna	117 m²	749 000 zł	6 402	Zobacz
Nowoczesny, wolnostojący dom w Kolbudach	Porzeczkowa	118 m²	971 000 zł	8 250	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kolbudy

Średnia cena za m² dom w mieście Kolbudy to 7 913 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 809 140 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kolbudy wahają się od 5 208 zł do 10 773 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.