Rejestr · Kolbudy · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kolbudy — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kolbudy to 4 179 zł. Analiza 76 aktualnych ofert — spadek o 29.3% r/r.

Ceny mieszkań (77) Ceny domów (26) Ceny działek (63) Ceny lokali (15)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kolbudy — wszystkie typy
Średnia cena m²
4 179 zł
Zakres m²
1 189 – 11 325 zł
Aktualne oferty
76
Zmiana r/r
-29.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kolbudy?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kolbudy?
Przy średniej cenie 4 179 zł/m² w mieście Kolbudy starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kolbudy

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Mieszkanie bezczynszowe 56 m/ kwadr — 56 m² 375 000 zł 6 696 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 56 m² 141 000 zł 2 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Tysiąclecia 3 — 23 m² 265 000 zł 11 325 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 56 m² 160 000 zł 2 878 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Prof. Bronisława Bukowskiego... — 75 m² 213 000 zł 2 850 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 60 m² 170 000 zł 2 838 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 56 m² 160 000 zł 2 837 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 56 m² 150 000 zł 2 698 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Dworcowa 8 — 52 m² 130 000 zł 2 524 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 56 m² 139 000 zł 2 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 72 m² 181 000 zł 2 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Dworcowa 6 — 31 m² 37 000 zł 1 189 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Tysiąclecia 4 — 41 m² 100 000 zł 2 415 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Dworcowa 6 — 56 m² 130 000 zł 2 312 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Prof. Bronisława Bukowskiego... — 33 m² 75 000 zł 2 280 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Polna 3 — 56 m² 125 000 zł 2 248 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Prof. Bronisława Bukowskiego... — 47 m² 99 100 zł 2 122 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Gen.wybickiego 14 — 138 m² 250 000 zł 1 813 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Prof. Bronisława Bukowskiego... — 68 m² 115 000 zł 1 679 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kolbudy, ul. Tysiąclecia 4 — 36 m² 60 500 zł 1 662 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (76) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Łapino
3 341 zł/m²
Lublewo Gdańskie
4 448 zł/m²
Bielkówko
4 909 zł/m²
Sulmin
4 091 zł/m²
Łapino Kartuskie
5 360 zł/m²
Czapielsk
46 ofert
Bąkowo
5 420 zł/m²
Niestępowo
5 441 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kolbudy

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kolbudy to 4 179 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 266 100 zł. Dane pochodzą z 76 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kolbudy wahają się od 1 189 zł do 11 325 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kolbudy spadły o 29.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.