Rejestr · Bąkowo · pomorskie

Ceny mieszkań w Bąkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Bąkowie to 5 420 zł. Analiza 555 aktualnych ofert — spadek o 19.2% r/r.

Ceny mieszkań (565) Ceny domów (50) Ceny działek (60)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bąkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 420 zł

Zakres m²

768 – 12 057 zł

Aktualne oferty

555

Zmiana r/r

-19.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Bąkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bąkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bąkowie?

Przy średniej cenie 5 420 zł/m² w Bąkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Bąkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
dwa balkony \| dla rodziny \| od zaraz	—	70 m²	599 000 zł	8 509	Sprawdź cenę
120m2 pow. całkowitej \| ostatnie mieszkania gotowe do odbioru	—	120 m²	650 000 zł	5 417	Sprawdź cenę
Przestronne \| Dwupoziomowe \| Kominek \| 3 pokoje	—	114 m²	699 000 zł	6 132	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z ogrodem i garażem	—	71 m²	850 000 zł	12 057	Sprawdź cenę
OSTATNIE MIESZKANIE\| Jasne\| Duże przeszklenia\| Garderoba\| Garaż	—	60 m²	573 230 zł	9 500	Sprawdź cenę
NOWE 5 POKOI \| 120 m² pow. całkowitej\| GOTOWE do ODBIORU	—	120 m²	650 000 zł	5 417	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe 117 m² w Bąkowie, las, kominek!	Olchowa	118 m²	780 000 zł	6 627	Sprawdź cenę
Bąkowo \| 120 m² po podłodze \| 609 000 zł z parkingiem \| 2 poziomy	—	87 m²	609 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie w spokojnej okolicy - 4 sypialnie!	—	118 m²	899 000 zł	7 638	Sprawdź cenę
4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonem 118m	Olchowa	118 m²	780 000 zł	6 627	Sprawdź cenę
3 pokoje I ogród I spokojna okolica	Kasztanowa	70 m²	669 000 zł	9 557	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonem	—	118 m²	780 000 zł	6 627	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonem	—	118 m²	780 000 zł	6 627	Sprawdź cenę
3 pokoje I ogród I spokojna okolica	Kasztanowa	70 m²	669 000 zł	9 557	Sprawdź cenę
3 pokoje I ogród I spokojna okolica	Kasztanowa	70 m²	669 000 zł	9 557	Sprawdź cenę
Syndyk sprzeda lokal mieszkalny	Kasztanowa	70 m²	546 928 zł	7 791	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonem	—	118 m²	780 000 zł	6 627	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonem	—	118 m²	780 000 zł	6 627	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie z ogródkiem na parterze	—	70 m²	714 000 zł	10 142	Sprawdź cenę
Kwitnące Ogrody \| mieszkanie z ogrodem 5.1.B	ul. Kasztanowa	53 m²	515 000 zł	9 721	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (555) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Bąkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Bąkowie to 5 420 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 531 042 zł. Dane pochodzą z 555 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bąkowie wahają się od 768 zł do 12 057 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Bąkowie spadły o 19.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.