Rejestr · Borkowo · Pomorskie

Ceny mieszkań w Borkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Borkowie to 5 635 zł. Analiza 2 617 aktualnych ofert — spadek o 41.2% r/r.

Ceny mieszkań (2655) Ceny domów (94) Ceny działek (238) Ceny lokali (243)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Borkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 635 zł

Zakres m²

502 – 46 341 zł

Aktualne oferty

2 617

Zmiana r/r

-41.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Borkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Borkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Borkowie?

Przy średniej cenie 5 635 zł/m² w Borkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Borkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ładne, wykończone 3 pokoje, nowe osiedle !!!	—	48 m²	620 000 zł	12 836	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem blisko Gdańska bez pośredników.	—	34 m²	459 000 zł	13 500	Sprawdź cenę
mieszkanie z ogrodem 10 minut od Gdańska Głównego	—	54 m²	699 000 zł	12 944	Sprawdź cenę
3 pokoje \| balkon \| miejsce postojowe \| Borkowo	—	62 m²	682 000 zł	11 052	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe z osobnym wejściem i prywatnym ogródkiem oraz...	—	55 m²	749 000 zł	13 618	Sprawdź cenę
MIeszkanie z pięknym ogrodem	Żeglarska	76 m²	870 000 zł	11 494	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie 2-pokojowe Borkowo Łostowickie	—	34 m²	495 000 zł	14 559	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie 2-pokojowe Borkowo Łostowickie	ul. Współczesna	34 m²	495 000 zł	14 559	Sprawdź cenę
mieszkanie z ogrodem 10 minut od Gdańska Głównego	—	54 m²	699 000 zł	12 944	Sprawdź cenę
Mieszkanie 49 m2 hala,miejsce naziemne,piwnica 5m2	—	49 m²	579 999 zł	11 837	Sprawdź cenę
Komfortowe i widne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem	—	49 m²	519 000 zł	10 609	Sprawdź cenę
Komfortowe i widne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem	ul. Współczesna	49 m²	519 000 zł	10 609	Sprawdź cenę
Przytulna kawalerka 33m z ogródkiem ok 30m	Żeglarska	33 m²	428 900 zł	12 997	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie w świetnej lokalizacji!	Współczesna	54 m²	695 000 zł	12 957	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie \| 3 pok. \| 2 balkony \| parking	Żeglarska	53 m²	724 900 zł	13 664	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie \| 3 pok. \| 2 balkony \| parking	Żeglarska	53 m²	724 900 zł	13 664	Sprawdź cenę
\| dwustronne \| do wprowadzenia\| z balkonem 8m2	Współczesna	53 m²	649 000 zł	12 310	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie w świetnej lokalizacji!	Współczesna	54 m²	695 000 zł	12 957	Sprawdź cenę
Dwupokojowe z garażem, piwnicą i balkonem	—	39 m²	484 800 zł	12 527	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| Parter \| Nowy Horyzont	—	55 m²	549 000 zł	9 982	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 617) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Borkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Borkowie to 5 635 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 342 875 zł. Dane pochodzą z 2617 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Borkowie wahają się od 502 zł do 46 341 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Borkowie spadły o 41.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.