Rejestr · Bąkowo · pomorskie

Ceny działek w Bąkowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Bąkowie to 579 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (565) Ceny domów (50) Ceny działek (60)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bąkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

579 zł

Zakres m²

180 – 1 353 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Bąkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bąkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bąkowie?

Przy średniej cenie 579 zł/m² w Bąkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Bąkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki rolno-budowlane 3165 m² i 3168 m² uzbrojone - Bąkowo (Gdańsk)	—	3 165 m²	570 000 zł	180	Zobacz
Działka Budowlana Na Sprzedaż	ul. kpt. Zygmunta Deyczakowskiego	820 m²	643 000 zł	784	Zobacz
Mpzp \| Bąkowo \| Działka budowlana	—	970 m²	479 000 zł	494	Zobacz
Działka Budowlana Na Sprzedaż	—	820 m²	643 000 zł	784	Zobacz
Działka Budowlana Na Sprzedaż	ul. kpt. Zygmunta Deyczakowskiego	820 m²	620 000 zł	756	Zobacz
Działka mieszkaniowo - usługowa	Kpt. Mamerta Stankiewicza	1 527 m²	990 000 zł	648	Zobacz
Działka mieszkaniowo - usługowa	Kpt. Mamerta Stankiewicza	1 527 m²	990 000 zł	648	Zobacz
Działka Mn/u z dużym terenem zielonym	—	3 700 m²	990 000 zł	268	Zobacz
Działka mieszkaniowo - usługowa w Bąkowie	Jastrzębia	1 071 m²	470 000 zł	439	Zobacz
Działka mieszkaniowo - usługowa	Kpt. Mamerta Stankiewicza	1 527 m²	990 000 zł	648	Zobacz
Budowlana Z Mpzp \| 650 M2 \| Spokój \| Zieleń \|	Kpt. Zygmunta Deyczakowskiego	646 m²	399 000 zł	618	Zobacz
Działka siedliskowa 3165 m² uzbrojona - Bąkowo k. Gdańska	ul. Żurawia	3 165 m²	750 000 zł	237	Zobacz
Działka siedliskowa 6333 m² uzbrojona - Bąkowo k. Gdańska	ul. Żurawia	6 333 m²	1 390 000 zł	219	Zobacz
Działka mieszkaniowo - usługowa	Kpt. Mamerta Stankiewicza	1 527 m²	990 000 zł	648	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bąkowo, ul. Magnolii 19,21,23	—	1 910 m²	830 000 zł	435	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bąkowo, ul. Gołębia 14	—	1 004 m²	858 000 zł	855	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bąkowo, ul. Olchowa 6	—	414 m²	560 000 zł	1 353	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bąkowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bąkowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Bąkowie

Średnia cena za m² działka w Bąkowie to 579 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 772 476 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bąkowie wahają się od 180 zł do 1 353 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.