Działka Budowlana Na Sprzedaż
Bąkowo

Uprzejmie Proszę o Kontakt WYŁĄCZNIE OSOBY ZAINTERESOWANE KUPNEM Adres: Lublewo Gdańskie Bąkowo koło Gdańska gm. Kolbudy | pow. gdański | woj. pomorskie Id działki: 220403_2.0009.246/151 Działka nr: 246/151 Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową, położona w dynamicznie rozwijającej się spokojnej i pięknej okolicy domów jednorodzinnych, 9 km od centrum Gdańska, z zapleczem usługowo-handlowym (w odległości 700m), pobliską stadniną koni Kumaki i restauracją brazylijską Pousada (niespełna 1000 m). Bardzo dobrze skomunikowana - w pobliżu wylotu na obwodnicę Trójmiasta (węzeł Kowale w odległości 1,5km), i Obwodnicę Metropolitalną (węzeł Lublewo w odległości 3km), w odległości 600m od przystanku autobusowego (linia nr 255, 256, PKS) oraz 5km od pętli tramwajowej Łostowice. Powierzchnia działki 820 m2, kształt zbliżony do kwadratu, położona na terenie o niewielkim nachyleniu, co umożliwiło zaprojektowanie budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, do którego obu segmentów / poziomów można się dostać z poziomu drogi bez konieczności korzystaniaze schodów czy budowy pojazdów (ułatwienie dla osób starszych, niepełnosprawnych, korzystających z wózka). Ukształtowanie terenu zapewnia oświetlenie od wschodu, południa i zachodu; istniejąca okoliczna zabudowa nie powoduje zacienienia. Działka wstępnie oczyszczona ze zbędnej roślinności w obrysie projektowanego budynku - wycięte i wywiezione zostały drzewa i krzewy, natomiast teren nie był karczowany (korzenie wciąż znajdują się w ziemi). Piękne, dobrze wyrośnięte i zdrowe drzewa na części obwodu i w narożnikach działki pozostawiono dla walorów kompozycyjnych. Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz zaprojektowano koncepcję architektoniczną asymetrycznego budynku bliźniaczego jednorodzinnego (dla zainteresowanych do wglądu), stanowiącego funkcjonalnie dwa odrębne mieszkania - jedno o powierzchni ok. 65m2, z sypialnią i garderobą na antresoli; drugie - trzykondygnacyjne - o powierzchni ok. 160m2 Usytuowanie budynku na działce i czterospadowy dach dają możliwość zastosowania sporej liczby wydajnych paneli fotowoltaicznych. Media – wodociąg, gazociąg, sieć elektroenergetyczna – w drodze. Do instalacji kanalizacji sanitarnej – 30m (w ul. Wieczornych Mgieł). Dla działki jest przygotowana aktualna Mapa Do Celów Projektowych w cenie działki.